Дело № 2-401 (2010 г.)Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 сентября 2010 г. п. Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головятенко Полины Афанасьевны к Романченко Ольге Сергеевне о разделе общего имущества, выделе в собственность части имущества, прекращении права общей долевой собственности, -
У С Т А Н О В И Л :
Головятенко П.А. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Романченко О.С. о разделе общего имущества, выделе в собственность части имущества, прекращении права общей долевой собственности на объекты недвижимости.
В обоснование своих требований указала, что согласно договору купли-продажи от 29.12.1991 года она приобрела у колхоза «Советская Родина» 1/2 жилого дома, летнюю кухню, сарай, погреб по адресу: .... При заключении указанного договора она фактически имела в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. Собственником второй доли является ответчица Романченко О.С., которая приобрела указанную долю 29.12.1991 года по договору купли-продажи. Фактически она занимает другую квартиру в этом жилом доме, которой пользуется как своей собственностью. Между ней и ответчицей достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, т.е. сторонами согласно ст.247 ГК РФ достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, находящемся в долевой собственности. Постановлением главы администрации Ольховчанского сельского совета РО от 20.02.1993 года № 45 ей в собственность предоставлен земельный участок, площадью 2072 кв.метра по адресу: .... Данный земельный участок не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру. Постановлением главы администрации Ольховчанского сельсовета № 7 от 05.04.2000 года домовладению присвоен адрес: ....
В настоящее время ей необходимо прекратить право общей долевой собственности между ней и ответчицей на жилой дом и надворные постройки, для того, чтобы пользоваться всеми объектами недвижимости самостоятельно.
Просит суд: произвести раздел домовладения, состоящего из жилого дома лит.Ааа1а2, общей площадью 135,3 кв.м, в том числе – жилой 82,7 кв.м, сарая (лит.Е), площадью 54,0 кв.м, летней кухни (лит.Ж п/Ж), площадью 25,3 кв.м, расположенного по адресу: ....
Выделить в собственность Головятенко Полины Афанасьевны квартиру № 2 в жилом двухквартирном доме лит.Ааа1а2, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане в лит.А - № 1,2,3,4,5, в лит.а - № 13, общей площадью 65,4 кв.м, в том числе жилой – 40,9 кв.м, подсобной – 24,5 кв.м, сарай (лит.Е), площадью 27,0 кв.м, летнюю кухню (лит.Жп/Ж), площадью 12,65 кв.м, расположенную по адресу: ....
Прекратить право общей долевой собственности Головятенко Полины Афанасьевны и Романченко Ольги Сергеевны на жилой дом лит.Ааа1а2, общей площадью 135,3 кв.м, в том числе – жилой 82,7 кв.м, сарай (лит.Е), площадью 54,0 кв.м, летнюю кухню (лит.Ж п/Ж), площадью 25,3 кв.м, расположенные по адресу: ....
В судебном заседании представитель истицы Безгина Т.А. заявленные требования подтвердила, просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления.
Ответчик Романченко О.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Выслушав представителя истицы Безгину Т.А., ответчика Романченко О.С., изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме того, заявленные исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи от 29 декабря 1991 года, о приобретении Головятенко П.А. 1/2 части домовладения в с. Ольховчик, Чертковский район, Ростовская области; договором купли-продажи от 29 декабря 1991 года, о приобретении Романченко А.И. 1/2 части домовладения в ...; техническим паспортом на жилой дом от 06 апреля 2010 года; заключением МУ «Чертковское архитектурно-градостроительного бюро» администрации Чертковского района № 115 от 28 июля 2010 года о возможном варианте раздела жилого дома, на две изолированные квартиры; свидетельством на право собственности на землю № РО-42-06-0615; свидетельством на право собственности на землю № РО-2-08-030; выпиской из постановления № 45 от 20.02.1993 г. о предоставлении Головятенко П.А. в собственность земельного участка с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства; выпиской из постановления № 7 от 05.04.2000 г. о присвоении домовладению, принадлежащему Головятенко П.А. адреса: ...; выпиской из постановления № 45 от 20.02.1993 г. о предоставлении Романченко О.С. в собственность земельного участка с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства; выпиской из постановления № 7 от 05.04.2000 г. о присвоении домовладению, принадлежащему Романченк О.С. адреса: ...
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 252 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Произвести раздел домовладения, состоящего из жилого дома лит.Ааа1а2, общей площадью 135,3 кв.м, в том числе – жилой 82,7 кв.м, сарая (лит.Е), площадью 54,0 кв.м, летней кухни (лит.Ж п/Ж), площадью 25,3 кв.м, расположенного по адресу: ....
Выделить в собственность Головятенко Полины Афанасьевны квартиру № 2 в жилом двухквартирном доме лит.Ааа1а2, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане в лит.А - № 1,2,3,4,5, в лит.а - № 13, общей площадью 65,4 кв.м, в том числе жилой – 40,9 кв.м, подсобной – 24,5 кв.м, сарай (лит.Е), площадью 27,0 кв.м, летнюю кухню (лит.Жп/Ж), площадью 12,65 кв.м., расположенную по адресу: ....
Прекратить право общей долевой собственности Головятенко Полины Афанасьевны и Романченко Ольги Сергеевны на жилой дом лит.Ааа1а2, общей площадью 135,3 кв.м, в том числе – жилой 82,7 кв.м, сарай (лит.Е), площадью 54,0 кв.м, летнюю кухню (лит.Ж п/Ж), площадью 25,3 кв.м, расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента объявления.
Председательствующий судья: