Дело № 2-435 (2010г.)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации23 сентября 2010 года. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кадурина С.А.,
с участием адвоката Норкиной Т.А., представившей удостоверение №2860 и ордер №364 от 23.09.2010г.
при секретаре Лещенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушко Веры Поликарповны к Витко Леониду Станиславовичу, Котуха Ольге Александровне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Пушко В.П. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчикам Витко Л.С. и Котуха О.А. с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в ... и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований она указала, что весной 2002 года к ней обратилась её хорошая знакомая с просьбой зарегистрировать в её домовладении жительницу г. Луганска государства Украины Котуха О.А.. Она согласилась и 26.02.2002 года ответчица была зарегистрирована в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по ... В августе 2003 года Котуха О.А. приезжала с целью замены паспорта гражданина РФ в связи с достижением возраста 45 лет. В ноябре 2003 года она приехала с мужчиной, которого представила как своего брата и попросила прописать его срочно в её доме, так как он без прописки не может заменить паспорт гражданина РФ. При этом ответчики обещали возмещать частично оплату за коммунальные услуги. 25.11.2003 года ответчик Витко Л.С. был зарегистрирован по её адресу. С ноября 2003 года ответчиков она больше не видела, обещанного возмещения по оплате коммунальных услуг она от них не получала. Где они в настоящее время проживают и в каких родственных отношениях состоят, ей неизвестно. Их регистрация в её жилом доме препятствует ей в получении субсидии, так как необходимо предоставить справку о доходах всех зарегистрированных лиц. Ответчики Котуха О.А. и Витко Л.С. членами её семьи не являются, по месту регистрации никогда не проживали. Просит суд признать Витко Л.С. и Котуха О.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Пушко В.П. поддержала свои исковые требования, просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Витко Л.С. и Котуха О.А. в судебное заседание не явились, так как место нахождение их неизвестно, а поэтому в силу ст.50 ГПК РФ дело было рассмотрено без их участия, их интересы представлял адвокат Норкина Т.М., которая просила принять решение по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России Золотухина О.В. в судебное заседание не явилась, однако представила в суд свой письменный отзыв, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и просила принять решение по делу по имеющимся доказательствам.
Выслушав истца, представителя ответчиков, пояснения свидетелей, ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Пушко В.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. п. 30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в редакции 14.08.2002 года), следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно справке Чертковского БТИ № 2476 от 19.08.1988 года следует, что Пушко Вера Поликарповна на основании свидетельства о наследовании от 13.08.1988 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...
Из справки Администрации «Чертковское сельское поселение» следует, что в домовладении расположенном по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства заявителя Пушко В.П., сын - Пушко Г.А., Витко Л.С., Котуха О.А..
Согласно домовой книге следует, что Котуха Ольга Александровна зарегистрирована с 26.06.2002 года, а Витко Леонид Станиславович зарегистрирован с 25.11.2003 года по адресу: ...
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО 1 и ФИО 2 подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Таким образом, судом установлено, что ответчики Котуха О.А. и Витко Л.С. зарегистрированы по адресу истицы, но фактически там не проживали и не проживают.
Регистрация ответчиков Пушко В.П. и Витко Л.С. о проживании в домовладении истицы должна означать, что они проживают по этому адресу, заключив с истицей договор найма жилого помещения, однако ответчики Котуха О.А. и Витко Л.С. не проживают в данном домовладении и не собираются там жить, их регистрация носит формальный характер и создает для истицы препятствия в распоряжении своим домовладением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Признать Котуха Ольгу Александровну, Дата обезличена и Витко Леонида Станиславовича, Дата обезличена утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и принадлежащем на праве собственности Пушко Вере Поликарповне.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России снять Котуха Ольгу Александровну, Дата обезличена и Витко Леонида Станиславовича, Дата обезличена с регистрационного учета по месту жительства из домовладения Пушко Веры Поликарповны, расположенного по адресу: ...
На данное решение может быть подана жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Председательствующий судья: