Дело №2-471 (2010 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Чертково 08 октября 2010 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кадурина С.А.,
при секретаре Лещенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губаревой Тамары Михайловны к Скорлупкину Геннадию Александровичу о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Губарева Т.М. обратилась в Чертковский районный суд с иском к Скорлупкину Г.А. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование своих требований указала, что по договору купли-продажи от 27 декабря 1991 года Губарев А.Г. приобрел у колхоза им.Кирова Чертковского района 1/2 часть домовладения в с.Алексеево-Лозовское Чертковского района. При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. Собственник второй доли является ответчик Скорлупкин Г.А., который приобрел указанную долю по договору купли-продажи от 14.02.1991 года. Фактически он занимает другую квартиру в этом жилом доме, которой пользуется как своей собственностью. Между Губаревым А.Г. и ответчиком было достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, находящемся в долевой собственности. Постановлением главы Алексеево-Лозовского сельского совета Чертковского района РО от 11.06.1992 года №33 Губареву А.Г. в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 1198 кв.м по адресу: ... Данный земельный участок не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру. Постановлением главы администрации Алексеево-Лозовского сельского совета № 10 от 19.01.2000 года земельному участку присвоен адрес ... 13 ноября 2009 года Губарев А.Г. умер. Она является наследницей по закону. Начав оформление наследства, она столкнулась с тем, что не может вступить в наследство на объекты недвижимости ввиду того, что имеется недоработка в правоустанавливающих документах. В настоящее время ей необходимо прекратить право общей долевой собственности Губарева А.Г. и ответчика на жилой дом и надворные постройки, для того, чтобы пользоваться всеми объектами недвижимости самостоятельно. Просит прекратить право долевой собственности на постройки, принадлежащие Губареву А.Г., умершему 13.11.2009 г., выделить в натуре и признать её право собственности на наследство по закону на следующие объекты недвижимости: квартиру №1 в жилом двухквартирном доме лит.АА1А2а состоящую из комнат 11,12,13,14 в лит.А, помещения №10 в лит. А2 общей площадью 86,2 кв.м, в том числе жилой 67,6 кв.м, летней кухни (лит.Бп/Б), площадью 23,5 кв.м, сарая (лит.В) площадью 21,4 кв.м, расположенных по адресу: ...
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик Скорлупкин Г.А. в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме этого, исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи 1/2 доли жилого дома от 27 декабря 1991 года, заключённого между колхозом им.Кирова и Губаревым А.Г., техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: ... составленным по состоянию на 01 апреля 2010 года, свидетельством на право собственности на землю № РО-42-11-00686 от 08 сентября 1992 года, свидетельством о заключении брака от 19 июня 1970 года, свидетельством о смерти Губарева А.Г. от 18 ноября 2009 года, заключением главного архитектора Чертковского района о том, что в данном случае нет необходимости проведения переустройства и перепланировки при разделе дома на две обособленные квартиры, при этом интересы других собственников не ущемляются, эксплуатация объектов, расположенных по адресу: ... возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуюсь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Губаревой Тамары Михайловны к Скорлупкину Геннадию Александровичу о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.
Произвести раздел домовладения, состоящего из жилого дома, литер «АА1А2а», общей площадью 170,1 кв.м, жилой площадью 119,4 кв.м, летней кухни, литер «Бп/Б», площадью 47,0 кв.м; сарая, литер «В», площадью 42,9 кв.м, расположенного по адресу: ... находящегося в общей долевой собственности, на два самостоятельных.
Выделить в собственность Губарева Анатолия Григорьевича, умершего 13.11.2009 года, квартиру №1 в жилом двухквартирном доме, литер «АА1А2а», состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане №10,11,12,13,14, общей площадью 86,2 кв.м, в том числе жилой 67,6 кв.м; летнюю кухню, литер «Бп/Б», площадью 23,5 кв.м; сарай, литер «В», площадью 21,4 кв.м, расположенные по адресу: ...
Прекратить право общей долевой собственности Губарева Анатолия Григорьевича, умершего 13.11.2009 года, на жилой дом, литер «АА1А2а», общей площадью 170,1 кв.м, жилой площадью 119,4 кв.м; летнюю кухню, литер «Бп/Б», площадью 47,0 кв.м; сарай литер «В», площадью 42,9 кв.м, расположенные по адресу: ...
Признать за Губаревой Тамарой Михайловной в порядке наследования после смерти Губарева Анатолия Григорьевича, умершего 13.11.2009 года, квартиру №1 в жилом двухквартирном доме, литер «АА1А2а», состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане №10,11,12,13,14, общей площадью 86,2 кв.м, в том числе жилой 67,6 кв.м; летнюю кухню, литер «Бп/Б», площадью 23,5 кв.м; сарай, литер «В», площадью 21,4 кв.м, расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Кадурин С.А.