Дело № 2-465 (2010 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Чертково 11 октября 2010 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кадурина С.А.,
с участием адвоката Безгиной Т.М., представившей удостоверение №3011 и ордер № 42 от 01.10.2010 года,
при секретаре Лещенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опашко Ивана Петровича к администрации муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Опашко И.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требований истец указал, что он проживает в с. Кутейниково с рождения. Всю жизнь проработал в колхозе. В 1991 году для проживания ему была предоставлена квартира в с.Кутейниково Чертковского района. Постановлением главы администрации Кутейниковского сельского совета №7 от 26.05.1992 года ему в собственность был предоставлен земельный участок площадью 672 кв.м в ... в указанной квартире он проживал все время с 1991 года. Он думал, что если у него в собственности земельный участок, то право на объекты недвижимости, расположенные на нем уже не требуют оформления. Но оказалось, что ему необходимо еще оформить свои права на квартиру. Более 15 лет он пользуется квартирой и надворными постройками, платит коммунальные платежи, затрачивает средства на ремонт. Он пользуется домовладением открыто и добросовестно более 15 лет. Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру №2, состоящую из комнат, обозначенных на поэтажном плане технического паспорта №№1,4,2,3,5,6,7 в лит. А, комнаты №16 в лит.а., общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой - 36,1 кв.м, подсобной 26,8 кв.м., расположенную по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца адвокат Безгина Т.М., действующая на основании доверенности и ордера, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Кутейниковского сельского поселения Гречкин А.А. в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Опашко И.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: техническим паспортом на квартиру №2 с надворными постройками, расположенные по адресу: ... кадастровой выпиской о земельном участке от 15.12.2009 г. №61/001/09-652315; выпиской из реестра муниципальной собственности МО «Чертковский район» № 2566 от 06.09.2010 г. о том, что квартира не значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Чертковский район»; выпиской из похозяйственной книги №6 администрации Кутейниковского сельского поселения; свидетельством на право собственности на землю №РО-42-12-000317 выданного 28.07.1992 года.
Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает, что истец в силу приобретательной давности приобрёл право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности в силу приобретательной давности за Опашко Иваном Петровичем на недвижимое имущество:
- квартиру №2, литер «Аа», состоящую из комнат на поэтажном плане №1-4, 2,3,5,6,7,16, общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой площадью 36,1 кв.м, подсобной 26,8 кв.м;
расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: