Дело № (2010 г.)Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
20 апреля 2010 г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Федосеева В.П.,
при секретаре Бережной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В к В2 и администрации муниципального образования «<адрес> сельское поселение Чертковского района Ростовской области» о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности, -
У С Т А Н О В И Л :
Истец В обратился в Чертковский районный суд <адрес> с иском к ответчикам В2 и администрации муниципального образования «<адрес> сельское поселение Чертковского района Ростовской области» о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
В обоснование своего искового требования истец В указал, что с 1992 г. он работал в <адрес> врачебной амбулатории. В 1993 г. ТОО «<адрес>» предоставило ему квартиру для проживания, которой постановлением главы администрации <адрес> сельсовета №25 от 10.11.1999 г. присвоен адрес: <адрес>. В указанной квартире он проживает постоянно до настоящего времени, ухаживал за квартирой, производил необходимые ремонтные работы. Ответчица В2 является его супругой, и она не возражает против того, чтобы право собственности на указанную квартиру было признано только за ним. В настоящее время указанную квартиру он решил приобрести в собственность, однако оказалось, что квартира, в которой он проживает, нигде не значится. В ОАО «<адрес>», которое является правопреемником ТОО «<адрес>», на балансе квартира не числится. В реестре муниципального имущества <адрес> сельского поселения и Чертковского района квартира также не значится, то есть у квартиры нет собственника. Кроме того, в настоящее время по его заявлению формируется земельный участок под квартирой, который он планирует приобрести в собственность. С 1993 г. по настоящее время, то есть более 15 лет, он открыто и непрерывно пользуется домовладением, в связи с чем просил суд признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру (литер Ап/ааа1, общей площадью 88,9 кв.м., в том числе жилой - 53,2 кв.м), расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец В подержал заявленное им исковое требование и просил суд его удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления.
Ответчица В2 в судебном заседании исковое требование В признала полностью, не возражала против его удовлетворения.
Представитель ответчика - глава администрации МО «<адрес> сельское поселение» Б в судебное заседание не явился, однако представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковое требование В признал в полном объеме, просил суд его удовлетворить.
Выслушав стороны, изучив представленные материалы дела, суд считает, что иск В подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12 ГК РФ следует, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ следует, что суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме этого, заявленное исковое требование подтверждается: техническим паспортом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от 20.08.2009 г.; выпиской администрации МО «<адрес> сельское поселение Чертковского района Ростовской области» №815 от 27.11.2009 г. о том, что квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности недвижимого имущества <адрес> сельского поселения <адрес> не значится; выпиской администрации Чертковского района Ростовской области №2615 от 12.11.2009 г. о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Чертковский район»; выпиской администрации МО «<адрес> сельское поселение» №814 от 27.11.2009 г. о том, что постановлением главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> №25 от 10.11.1999 г. «О присвоении названия улицам и номеров домам» квартире, предоставленной В, присвоен адрес: <адрес>; справкой ОАО «<адрес>» №187 от 27.11.2009 г. о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе в ОАО «<адрес>» не значится; справкой администрации МО «<адрес> сельское поселение Чертковского района» №982 от 21.12.2009 г. о том, что В действительно фактически проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> с 10.01.1994 г. по настоящее время; выпиской из протокола №5 заседания координационного совета от 13.07.1993 г. ТОО «<адрес>» по распределению квартир, по результатам которого предоставлена квартира В, заведующему врачебной амбулаторией; справкой администрации <адрес> №584 от 16.03.2010 г. о том, что администрация <адрес> не возражает о выделе земельного участка из кадастрового квартала 61:42:0100201, площадью 847100 кв.м., из свободных земель, находящихся в государственной собственности, на территорию <адрес> сельского поселения: 1-й участок, площадью 700,0 км.м, местоположение земельного участка: <адрес> для индивидуально жилищного строительства; выпиской из протокола №2 комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков в аренду под размещение торговых точек, продление сроков договоров аренды земельных участков, досрочное расторжение договоров аренды земельных участков №50 от 10.03.2010 г..
Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности в силу приобретательной давности на квартиру (литер Ап/ааа1, общей площадью 88,9 кв.м., в том числе жилой - 53,2 кв.м), расположенную по адресу: <адрес>, за В.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Признать за В право собственности в силу приобретательной давности на квартиру (литер Ап/ааа1, общей площадью 88,9 кв.м., в том числе жилой - 53,2 кв.м), расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Председательствующий: