№ 2-450/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010 г. п. Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
адвоката Т.А. Норкиной,
представившей удостоверение № 2860 и ордер № 374 от 03.11.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгополовой Татьяны Николаевны к Потапенко Геннадию Вячеславовичу о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учёта, -
У С Т А Н О В И Л:
Долгополова Т.Н. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Потапенко Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование своих требований истец указала, что она проживала в гражданском браке без регистрации в органах ЗАГС с ответчиком по делу. В марте 2007 года она зарегистрировала ответчика в своём доме по адресу: <данные изъяты>. В мае 2010 года они расстались, и ответчик уехал, где проживает в настоящее время ей не известно. Ответчик зарегистрирован в доме, но не проживает по месту регистрации. Его регистрация создаёт ей препятствия в распоряжении принадлежащим ей домовладением. В снятии ответчика с регистрационного учёта в её доме без его волеизъявления УФМС по РО ФМС России ей отказано, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Просила суд признать ответчика утратившим право на проживание и снять его с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Долгополова Т.Н. свои требования поддержала и просила их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления.
Ответчик Потапенко Г.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения и жительства неизвестно, а поэтому в силу ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия. Его интересы представляла адвокат Норкина Т.А., действующая по ордеру, которая иск не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика. Просила принять решение по представленным материалам дела.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России - в судебное заседание не явился, однако представил в суд письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, мнение адвоката Норкиной Т.А., ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Долгополовой Т.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п.п. 30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от <данные изъяты> года Долгополова Т.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании договора купли-продажи.
Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения № 1581 от 02.09.2010 года в домовладении по адресу: <данные изъяты>, с 14.03.2007 года зарегистрирован сожитель Долгополовой Т.Н. - Потапенко Г.В., 03.07.1962 года рождения, с 09.05.2010 года убыл без снятия с регистрационного учёта.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Потапенко Г.В. зарегистрирован в доме истца Долгополовой Т.Н., но фактически там не проживает и не является членом её семьи.
Регистрация ответчика в домовладении истца должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с истцом договор найма жилого помещения, однако ответчик Потапенко Г.В. не проживает в данном домовладении и не собирается там жить, его регистрация носит формальный характер, договор найма жилого помещения с истцом не заключался. Его регистрация по месту жительства истца создаёт для последней препятствия в распоряжении своим домовладением, влечёт материальные затраты по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования Долгополовой Т.Н. подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
признать Потапенко Геннадия Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> и принадлежащим на праве собственности Долгополовой Татьяне Николаевне.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России снять Потапенко Геннадия Вячеславовича с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней со дня его объявления.
Председательствующий судья: