Дело №2-64 (2010 г.)Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Чертково 03 февраля 2010 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кадурина С.А.,
при секретаре Лещенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанцевой Ольги Ивановны к администрации Чертковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и постройки, -
У С Т А Н О В И Л :
Истица Рязанцева О.И. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации Чертковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и постройки.
В обоснование своих требований истица указала, что 06.11.1977 года умер её отец Рязанцев И.А. До дня смерти отца она проживала совместно с ним по адресу: <адрес> по этому же адресу она проживает постоянно до настоящего времени. После смерти отца она приняла наследство путем вступления во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатила за свой счет долги наследодателя. Наследственное имущество состояло из жилого дома, уборной, забора из штакетника и ворот металлических на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> Земельный участок был предоставлен её отцу Рязанцеву И.А. на основании договора № 14 от 16.05.1949 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по <адрес> под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Позднее <адрес> была переименована на <адрес> На этом земельном участке отец построил жилой дом, но в 1965 году он решил перестроить дом и получил на это разрешение. Строительство жилого дома было завершено в 1966 году, однако её отец не оформил как положено документы подтверждающие право собственности на выстроенный жилой дом. После его смерти из-за глубоких переживаний, занятости на работе, незнания законов и эти обстоятельства она считает уважительными, она не смогла своевременно оформить документы о вступлении в наследство. Незадолго до смерти, с целью улучшения жилищных условий и установке водяного отопления в доме, она с отцом начали перепланировку жилого дома, в результате которой у них появилась отдельная, ванна и котельная. После смерти отца она продолжала жить в этом доме, завершила отделку перепланированного дома, провела газ, установила новое газовое оборудование для отопления, погасила полученную отцом денежную ссуду на перепланировку дома. Однако, как выяснилось позже, все работы они производили без получения соответствующих разрешительных документов. В настоящее время у неё возникла необходимость оформить наследство и зарегистрировать своё право собственности на жилой дом и строения, приобрести в собственность земельный участок под домом. Просит признать право собственности на жилой дом и постройки за Рязанцевым И.А., умершим 06.11.1977 года и в порядке наследования за ней.
В судебном заседании истица Рязанцева О.И. просила суд удовлетворить заявленные требования, сославшись на доводы искового заявления.
Представитель ответчика - администрации Чертковского сельского поселения Солоп И.Ю. в судебном заседании исковые требования Рязанцевой О.И. признал полностью и просил суд их удовлетворить.
Выслушав стороны, изучив представленные материалы дела, суд считает, что иск Рязанцевой О.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ следует, что суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: свидетельством о рождении Рязанцевой О.И. серии ШК № 824338 от 18.08.1953 года; свидетельством о смерти Рязанцева И.А. серии 1-АН № 487506 от 09.11.1977 года; заключением МУП «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» № 176 от 22.09.2009 года; договором № 14 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 16.05.1949 года; архивной выпиской из протокола № 15 «о переименовании улиц пос. Чертково»; архивной выпиской из решения № 306 «О выделении земельных участков и перестройке домостроений гражданами пос. Чертково»; кадастровым паспортом жилого дома расположенного по адресу: <адрес>; техническим паспортом на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>; кадастровой выпиской о земельном участке от 25.11.2008 года №61-01.1/08-230864; справкой нотариуса №817 от 05.12.2008 года.
Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на жилой дом и постройки, расположенные по адресу: <адрес> за Рязанцевым И.А., умершим 06.11.1977 года и по праву наследования после его смерти за истицей Рязанцевой О.И..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Рязанцевой Ольги Ивановны.
Признать за Рязанцевым Иваном Акимовичем, умершим 06.11.1977 года и в порядке наследования за Рязанцевой Ольгой Ивановной право собственности на объекты недвижимости: жилой дом (лит.АА1), общей площадью 71,1 кв.м, жилой площадью 38,8 кв.м, инвентаризационной стоимостью 146068 (сто сорок шесть тысяч шестьдесят восемь) рублей; уборную (лит.У) площадью застройки 1.4 кв.м, инвентаризационной стоимостью 2356 (две тысячи триста пятьдесят шесть) рублей, забор из штакетника (№1), инвентаризационной стоимостью 1462 (одна тысяча четыреста шестьдесят два) рубля, ворота металлические (№11), инвентаризационной стоимостью 5079 (пять тысяч семьдесят девять) рублей, расположенные по адресу: <адрес>
Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом (лит.АА1), общей площадью 71,1 кв.м, жилой площадью 32,3 кв.м, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>
Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Председательствующий судья: