Дело № 2-19 (2010г.)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации12 января 2010 года. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кадурина С.А.,
при секретаре Лещенко А.В.,
с участием адвоката Безгиной Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Великоцкого Алексея Кузьмича к Согомонян Генрику Мартиросовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Великоцкий А.К. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику Согомонян Г.М. с требованиями о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование своих требований он указал, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 02.02.1999 года ему принадлежит земельный участок и расположенные на нем жилой дом с надворными постройками. По просьбе знакомого, он зарегистрировал в своем доме ответчика. Договоренность была такая, что он через два месяца сам напишет заявление о снятии с учета в его доме, но прошло уже более шести месяцев, а ответчик не появляется. Он неоднократно обращался к своему знакомому, но по его словам место жительства Согомонян Г.М. ему не известно. В доме ответчик не проживал ни одного дня. Регистрация ответчика создает препятствия в получении истцом субсидии. Просит суд признать Согомонян Г.М. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Великоцкий А.К. подтвердил свои исковые требования, просил суд их удовлетворить.
Ответчик Сагомонян Н.М. в судебном заседании не присутствовал, так как местонахождение его неизвестно, а поэтому в силу ст.50 ГПК РФ дело было рассмотрено без его участия, его интересы представлял адвокат Безгина Т.М., которая просила принять решение по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России в судебное заседание не явилась, однако представила в суд свой письменный отзыв, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и просила принять решение по делу по имеющимся доказательствам.
Выслушав истца, мнение адвоката, пояснения свидетелей, ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Великоцкого А.К. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. п. 30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в редакции 14.08.2002 года), следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из справки БТИ следует, что Великоцкий Алексей Кузьмич является владельцем домовладения расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о наследстве от 02.02.1999 года.
Согласно домовой книге следует, что Сагомонян Генрик Мартиросович зарегистрирован с 30.05.2009 года по адресу: <адрес>
Допрошенные в судебном заседании свидетели Ерещенко Ю.В. и Желудкова Г.В. суду показали, что Великоцкого А.К. знают давно, так проживают недалеко друг от друга. Они знают, что у него в домовладении прописан Согомонян Г.М., но он никогда не проживал у него и дня.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Согомонян Г.М. зарегистрирован по адресу истца, но фактически там не проживает, его регистрация по месту жительства истца, влечет материальные затраты по оплате коммунальных услуг.
Регистрация ответчика Согомоняна Г.М. о проживании в домовладении истца должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с истцом договор найма жилого помещения, однако ответчик Согомонян Г.М. не проживает в данном домовладении и не собирается там жить, его регистрация носит формальный характер.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Признать Согомонян Генрика Мартиросовича, 14 сентября 1958 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и принадлежащем на праве собственности Великоцкому Алексею Кузьмичу.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России снять Согомонян Генрика Мартиросовича, 14 сентября 1958 года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из домовладения Великоцкого Алексея Кузьмича, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий судья: