Дело № (2010 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации25 февраля 2010 г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Федосеева В.П.,
при секретаре Бережной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С к К о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица С обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчице К о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих исковых требований истица С указала, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей домовладения в <адрес>. Ответчица К состояла в браке с ее сыном, данный брак решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. В тот период, когда ответчица была супругой ее сына, она не возражала против ее регистрации в своем домовладении. В настоящее время ответчица не проживает в ее доме по указанному адресу, добровольно сняться с регистрационного учета она не желает. Регистрация ответчицы К в ее домовладении создает истице препятствия при оформлении субсидии. В снятии ответчицы К с регистрационного учета в ее домовладении без волеизъявления ответчицы УФМС по РО ФМС России ей отказано, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истица С подтвердила исковые требования в полном объеме, просила суд признать ответчицу К утратившей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом по <адрес> в <адрес> и снять ответчицу К с регистрационного учета из указанного домовладения.
Ответчица К в судебном заседании исковые требования С признала в полном объеме, не возражала, чтобы ее сняли с регистрационного учета по месту жительства истицы, пояснила, что не снималась с регистрационного учета, так как у нее нет жилья, где можно прописаться.
Представитель третьего лица на стороне ответчицы - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России - в судебное заседание не явился, однако представил в суд свой письменный отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение по делу по имеющимся доказательствам.
Выслушав истицу, ответчицу, ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление С подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п.п.30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.), следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.
Право собственности С на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о праве собственности на землю РО№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, следует, что ответчица К зарегистрирована по данному адресу.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчицей К и сыном истицы С расторгнут, т.е. ответчица К в настоящее время не является членом семьи истицы.
Таким образом, судом установлено, что ответчица К зарегистрирована в доме истицы, но фактически там не проживает, ее регистрация по месту жительства истицы создаёт для последней препятствия в распоряжении своим домовладением, влечет материальные затраты по оплате коммунальных услуг.
Регистрация ответчицы К в домовладении истицы должна означать, что она проживает по этому адресу, заключив с истицей договор найма жилого помещения, однако ответчица К не проживает в данном домовладении и не собирается там жить, ее регистрация носит формальный характер.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ следует, что суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковые требования С к К о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета полностью удовлетворить.
Признать К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и принадлежащим на праве собственности С.
Обязать Управление Миграционной службы по Ростовской области ФМС России снять К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из домовладения С, расположенного по адресу: <адрес>.
На данное решение может быть подана жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Председательствующий: