Дело № (2010 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Федосеева В.П.,
при секретаре Бережной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к О о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица Б обратилась в Чертковский районный суд <адрес> с иском к ответчице О о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истица Б в обоснование своих требований пояснила, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей домовладения, расположенного в <адрес>. Ответчица О состояла с ее сыном в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. В тот период, когда ответчица являлась женой ее сына, она не возражала против регистрации ответчицы в своем доме. После того, как брак ее сына с ответчицей был расторгнут, и последняя перестала быть членом ее семьи, она обратилась к О с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета из ее дома, однако последняя отказалась. Фактически ответчица О не проживает в ее доме около 2-х лет, живет у своих родителей. В настоящее время она документы для оформления субсидии, но регистрация ответчицы в ее доме создает ей сложности в решении этого вопроса. В снятии ответчицы О с регистрационного учета в ее доме без волеизъявления последней УФМС по РО ФМС России ей отказано, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском. Она просила суд признать ответчицу О утратившей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом по <адрес> в <адрес> и снять ответчицу с регистрационного учета из указанного домовладения.
Ответчица О в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом уведомлена, поэтому в силу ст.167 ч.4 ГПК РФ суд рассмотрел настоящее дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России - в судебное заседание не явился, однако представил в суд свой письменный отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение по делу по имеющимся доказательствам.
Выслушав истицу, ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Б подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п.п.30,31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.), следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.
Право собственности Б на земельный участок и домовладение, расположенное на нем по адресу: <адрес>, подтверждается: свидетельством о праве на наследство по закону, серии 61 АА, № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права, серии 61 АБ, № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права, серии 61 АБ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что О зарегистрирована в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> между Б (<данные изъяты>. и С, расторгнут.
Таким образом, судом установлено, что ответчица О зарегистрирована в доме истицы Б, но фактически там не проживает, в настоящее время не является членом ее семьи.
Регистрация ответчицы О о проживании в домовладении истицы должна означать, что она проживает по этому адресу, заключив с истицей договор найма жилого помещения, однако ответчица О не проживает в данном домовладении и не собирается там жить, ее регистрация носит формальный характер, договора найма жилого помещения с истицей не заключался. Ее регистрация по месту жительства истицы создаёт для последней препятствия, связанные со своим домовладением, влечет материальные затраты по оплате коммунальных услуг.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Признать О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и принадлежащим на праве собственности Б.
Обязать Управление миграционной службы по <адрес> ФМС России снять О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из домовладения Б, расположенного по адресу: <адрес>.
На данное решение может быть подана жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Председательствующий судья: