Дело № (2010 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Федосеева В.П.,
при секретаре Бережной А.А.,
с участием адвоката Норкиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С к Т о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец С обратился в Чертковский районный суд <адрес> с иском к ответчику Т о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец С поддержал свои исковые требования и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. В июле 2009 г. он по просьбе своей племянницы зарегистрировал в своем доме ее мужа Т для получения гражданства. При этом, ответчик Т был зарегистрирован в его доме, но не проживал по месту регистрации ни одного дня. Регистрация ответчика Т в его доме создает для него препятствия в распоряжении его домом, влечет материальные затраты по оплате коммунальных услуг. В снятии ответчика Т с регистрационного учета в его домовладении без волеизъявления ответчика межрайонным отделом УФМС РФ по РО в <адрес> ему отказано. Где проживает ответчик в настоящее время ему неизвестно. Он просил суд признать Т не приобретшим право пользования жилым домом, принадлежащем ему на праве собственности и расположенном по адресу: <адрес>, и обязать Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> ФМС России снять ответчика Т с регистрационного учета по месту жительства из его дома.
Ответчик Т в судебном заседании не присутствовал, так как место нахождение его неизвестно, а поэтому в силу ст.50 ГПК РФ дело было рассмотрено без его участия, его интересы по назначению суда представлял адвокат Д, которая возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, так как суду неизвестна позиция ответчика по делу.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Федеральной миграционной службы России по Ростовской области - в судебное заседание не явился, однако представил в суд свой письменный отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение по делу по имеющимся доказательствам.
Выслушав истца и представителя ответчика адвоката Д, ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление С подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п.п.30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в редакции 14.08.2002 года), следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован по данному адресу.
Из справки администрации МО «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> по <адрес> следует, что Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
При этом, ответчик Т не является членом семьи истца С.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Т зарегистрирован по адресу истца, но фактически там не проживает, его регистрация по месту жительства истца создаёт для последнего препятствия в распоряжении своим домовладением, влечет материальные затраты по оплате коммунальных услуг.
Регистрация ответчика Т о проживании в домовладении истца должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с истцом договор найма жилого помещения, однако ответчик Т не проживает в данном домовладении и не собирается там жить, его регистрация носит формальный характер.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковые требования С к Т о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета полностью удовлетворить.
Признать Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и принадлежащим на праве собственности С.
Обязать Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из дома С, расположенного по адресу: <адрес>.
На данное решение может быть подана жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Председательствующий: