Дело № (2010 г.)Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Федосеева В.П.,
при секретаре Бережной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П к Д о признании права собственности на объекты недвижимости, -
У С Т А Н О В И Л :
Истец П обратился в Чертковский районный суд <адрес> с иском к ответчице Д о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке по <адрес>, в <адрес>.
В обоснование своих требований истец П указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у колхоза «Путь Ильича» 1/2 часть жилого дома, сарая и гаража, расположенных по адресу: <адрес>. При заключении указанного договора он фактически приобрел не долю или часть жилого дома, а квартиру в двухквартирном жилом доме. Собственником второй доли домовладения является ответчица Д которая приобрела указанную долю ДД.ММ.ГГГГ также по договору купли-продажи, которая фактически занимает другую квартиру в этом жилом доме, пользуется ею как своей собственностью. Решением Чертковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности между ним и ответчицей и за ней признано право собственности на выделенную квартиру и надворные постройки. Постановлением Главы администрации Кутейниковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. Данный земельный участок не является общей собственностью, а является целой единицей и выделен на указанную квартиру. В настоящее время ему необходимо признать право собственности на квартиру и хозяйственные постройки, принадлежащие ему, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец П свои требования подтвердил в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.
Ответчица Д в судебном заседании исковые требования П признала и не возражала против их удовлетворения.
Третье лицо на стороне ответчика С в судебное заседание не явился, однако был надлежащим образом уведомлен, поэтому дело было рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав истца и ответчицу, изучив представленные материалы дела, суд считает, что иск П подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ следует, что суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между колхозом «Путь Ильича» и П, кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации Кутейниковского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность граждан»; выпиской из постановления главы администрации Кутейниковского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении наименований <адрес> сельсовету», которым 1/2 доле жилого дома, принадлежащего П, присвоен адрес: <адрес>; техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; решением Чертковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права общей долевой собственности между П и ответчицей Д и признании за ней права собственности на выделенную квартиру и надворные постройки.
Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности П на изолированную <адрес> двухквартирном жилом доме, а также на надворные постройки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковые требования П к Д о признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить.
Признать за П право собственности на: изолированную <адрес> двухквартирном жилом доме, обозначенном на поэтажном плане строения (литер АА1аА2а1), состоящую из комнат, №, 6, 7, 8, 14, 15, 16, общей площадью 67, 1 кв.м, в том числе жилой - 50,3 кв.м); помещение № в сарае (литер Еп/Еее1, площадью 40,1 кв.м); гараж (литер Д, площадью 22,1 кв.м), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Председательствующий: