Дело № (2010 г.)Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Федосеева В.П.,
при секретаре Бережной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е к администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение <адрес>» о признании права собственности на объекты недвижимости, -
У С Т А Н О В И Л :
Истица Е обратилась в Чертковский районный суд <адрес> с иском к ответчику администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение <адрес>» о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке по <адрес> в <адрес>.
В обоснование своих исковых требований истица Е указала, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее муж Ф приобрел домовладение по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома, сарая, летней кухни, погреба и уборной. Также постановлением главы администрации Чертковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу по вышеуказанному адресу был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 823 кв.м. Постановлением главы администрации Чертковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Ф разрешили строительство нового жилого дома взамен старого. К 1999 г. строительство дома было завершено и дом введен в эксплуатацию (акт приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ). В 2003 г. ее муж Ф решил расширить площадь жилого дома, постановлением главы Чертковской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено строительство пристройки и навеса к жилому дому. Имеется также разрешение инспекции Госархстройнадзора № от ДД.ММ.ГГГГ. К 2009 г. строительство пристройки и навеса к жилому дому было завершено, но не введено в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ее муж Ф умер, она является его единственной наследницей. При оформлении наследства она столкнулась с тем, что на часть имущества надлежаще не оформлено право собственности. Она обращалась в МУП «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» для получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, однако получила отказ, так как ее муж Ф умер, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. В соответствии с заключением МУ «Чертковского Архитектурно-градостроительного бюро» строительство осуществлено с соблюдением СНИП и эксплуатация вышеперечисленных объектов возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании истица Е подтвердила свои исковые требования и просила суд признать за Ф, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и в порядке наследования за ней право собственности на жилой дом (литер Еее1, стены саманные, обложенные кирпичом, общей площадью 74,6 кв.м, в т.ч. жилой - 32,3 кв.м, подсобной - 42,3 кв.м), расположенный на земельном участке по <адрес> в <адрес>, принадлежащем на праве собственности Ф.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «<адрес>» С, действующий по доверенности, исковые требования признал в полном объеме, против удовлетворения иска не возражал.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив представленные материалы дела, суд считает, что иск Е подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ следует, что суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: заключением МУ «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому следует, что строительство жилого дома после произведенной реконструкции, включающей в себя самовольное переустройство и перепланировку, а также строительство пристройки, выстроенной в соответствии с разрешительной документацией, расположенные по <адрес> в <адрес>, выполнены с соблюдением строительных норм и правил, их эксплуатация возможна, так как не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; свидетельством о заключении брака, серии II-АН, № от ДД.ММ.ГГГГ между Ф и Н; свидетельством о смерти Ф, серии III-АН, № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством на право собственности на землю, серии РФ-№ от ДД.ММ.ГГГГ; договором купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ; разрешительной документацией на строительство объектов недвижимости; техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по <адрес> в <адрес>.
Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по <адрес> в <адрес> за Ф, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и истицей Е по праву наследования после смерти мужа.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Е к администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение <адрес>» о признании права собственности на объекты недвижимости полностью удовлетворить.
Признать за Ф, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и в порядке наследования за Е право собственности на жилой дом (литер Еее1, стены саманные, обложенные кирпичом, общей площадью 74,6 кв.м, в т.ч. жилой - 32,3 кв.м, подсобной - 42,3 кв.м), расположенный на земельном участке по <адрес> в <адрес>, принадлежащем на праве собственности Ф.
Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Председательствующий