Дело № (2010 г.)Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Федосеева В.П.,
при секретаре Бережной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В к администрации МО «<адрес> сельское поселение Ростовской области» о признании права собственности на объекты недвижимости, -
У С Т А Н О В И Л :
Истец В обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику администрации МО «<адрес> сельское поселение Ростовской области» о признании права собственности в порядке наследования на самовольно возведенные объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец В указал, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его отец Д приобрел целое домовладение, состоящее из дома каркасноопланкованного, крытого камышом, расположенного по <адрес> в <адрес>. Со временем его отец Д на месте старого дома построил новый, который решением исполкома райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был введен в эксплуатацию с жилой площадью 44,4 кв.м. Кроме того, Д без разрешительной документации в разные годы построил сарай с погребом, летнюю кухню и гараж. Постановлением главы администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Д был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 560 кв.м, в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его отец Д умер. Истец является его единственным наследником. При оформлении наследства он столкнулся с тем, что на часть имущества надлежащим образом не оформлено право собственности. Из заключения архитектуры и градостроительства администрации Чертковского района следует, что строительство данных объектов выполнено с соблюдением СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений» и их эксплуатация возможна, их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Истец просил суд признать за его отцом и за ним в порядке наследования право собственности на самовольно возведенные постройки: сарай (литер В, саманный, площадью 27,3 кв.м) с погребом (литер п/В), летнюю кухню (литер Г, кирпичную, площадью 28,0 кв.м), гараж (литер Е, шиферный, площадью 16,6 кв.м).
В судебном заседании истец В заявленные исковые требования подтвердил, просил суд их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления.
Представитель ответчика - администрации МО «<адрес> сельское поселение Ростовской области» - С исковые требования В признал полностью, не возражал против их удовлетворения.
Выслушав стороны, изучив представленные материалы дела, суд считает, что иск В подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.218 ГК РФ следует, что, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; заключением МУ «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что самовольно возведенные постройки по <адрес> в <адрес> выполнены с соблюдением СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», и их эксплуатация и сохранение возможны, так как они не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан; техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о праве собственности на землю, серии №, № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из постановления главы администрации Чертковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Д в собственность земельного участка по адресу: <адрес>; кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о смерти, серии III-АН, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Д умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности Д, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и истца В в порядке наследования на самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковое требования В к администрации МО «<адрес> сельское поселение Ростовской области» полностью удовлетворить.
Признать за Д, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и в порядке наследования за В право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: <адрес>, а именно: сарай (литер В, саманный, площадью 27,3 кв.м) с погребом (литер п/В); летнюю кухню (литер Г, кирпичную, площадью 28,0 кв.м); гараж (литер Е, шиферный, площадью 16,6 кв.м).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Председательствующий судья: