Дело № (2010 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Федосеева В.П.,
при секретаре Бережной А.А.,
с участием адвоката Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч к Г о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ч обратился в Чертковский районный суд <адрес> с иском к ответчику Г о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истец Ч поддержал свои исковые требования и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик Г в 2005 г. попросил его зарегистрировать в его доме на три месяца для того, чтобы он мог получить паспорт гражданина РФ. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал ответчика Г у себя в доме, а по истечении шести месяцев ответчик уехал из <адрес> и в настоящее время он не знает его место жительства. Регистрация ответчика в его домовладении создает для него неудобства, так как данное обстоятельство не позволяет ему получить субсидию. В снятии ответчика Г с регистрационного учета в его домовладении без волеизъявления ответчика межрайонным отделом УМС РФ по РО в <адрес> ему отказано, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд с настоящим иском. Он просил суд признать Г утратившим право пользования жилым помещением на проживание в его доме, принадлежащем ему на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>, и обязать Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства из его дома.
Ответчик Г в судебном заседании не присутствовал, так как место нахождение его неизвестно, а поэтому в силу ст.50 ГПК РФ дело было рассмотрено без его участия, его интересы представляла адвокат Н, которая просила суд отказать в удовлетворении иска Ч, так как неизвестна позиция ответчика по делу.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> ФМС России - в судебное заседание не явился, однако представил в суд свой письменный отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение по делу по имеющимся доказательствам.
Выслушав истца, мнение представителя ответчика - адвоката Н, показания свидетелей, ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Ч подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п.п.30,31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г., следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ч является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из справки администрации Чертковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> следует, что Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Д и Ф подтвердили обстоятельства, изложенные истцом Ч.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Г зарегистрирован по адресу истца, но фактически там не проживает, членом семьи не является, его регистрация по месту жительства истца создаёт для последнего препятствия в распоряжении своим домовладением, влечет материальные затраты по оплате коммунальных услуг.
Регистрация ответчика Г о проживании в домовладении истца должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с истцом договор найма жилого помещения, однако ответчик Г не проживает в данном домовладении и не собирается там жить, его регистрация носит формальный характер.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ч к Г удовлетворить.
Признать Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и принадлежащим на праве собственности Ч.
Обязать Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> ФМС России снять Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из дома Ч, расположенного по адресу: <адрес>.
На данное решение может быть подана жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Председательствующий судья: