Дело № (2010 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Федосеева В.П.,
при секретаре Бережной А.А.,
с участием адвоката Норкиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф и Б к К о признании его утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Ф и Б обратились в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику К о признании его утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы Ф и Б подтвердили свои исковые требования и пояснили, что они являются собственниками жилого дома, по 1\2 доли каждый, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, где они зарегистрированы и проживают. Весной 2000 г. к истцу Ф обратился его знакомый К с просьбой зарегистрировать его на жительство в доме истцов для оформления российского гражданства и пенсии. Ответчик является для них посторонним лицом, и никаких обязательств они перед ним не несут. Ответчик К был зарегистрирован на жительство в принадлежащем им на праве собственности домовладении, потом он неоднократно снимался с регистрационного учета и ставился на учет по мере необходимости. Кроме того, ответчик К по мере необходимости проживал в их доме, затем уезжал в неизвестном для них направлении. Последний раз ответчик был зарегистрирован в их доме ДД.ММ.ГГГГ, так как ему было необходимо восстановить паспорт, который был им утерян. Истцы предупредили ответчика, чтобы после оформления паспорта он снялся с регистрационного учета в их доме в течение 2008 г., тот был согласен. Во время получения паспорта ответчик несколько дней жил в их доме. В марте 2008 г. ответчик К получил паспорт и уехал в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета. Вещей ответчика в их доме нет. Истцы просили суд признать К утратившим право на проживание в их доме, принадлежащем им на праве общей собственности, расположенном по адресу: <адрес>, и обязать Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства из их дома.
Ответчик К в судебном заседании не присутствовал, так как место нахождение его неизвестно, а поэтому в силу ст.50 ГПК РФ дело было рассмотрено без его участия, его интересы представляла адвокат Д, которая возражала против удовлетворения иска, так как суду не известна позиция ответчика.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России - в судебное заседание не явился, однако представил в суд свой письменный отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение по делу по имеющимся доказательствам.
Выслушав истцов, мнение адвоката Д, пояснения свидетелей, ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Ф и Б подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п.п.30,31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.), следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б является собственницей 1\4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф является собственником 1\4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф является собственником 1\2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно справки БТИ <адрес> следует, что Ф и Б проживают по адресу: <адрес> и являются владельцами дома по 1\2 доли. Основание: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ; договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, начатой ДД.ММ.ГГГГ, следует, что К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей С и Я подтвердили обстоятельства, изложенные истцами Ф и Б.
Таким образом, судом установлено, что ответчик К зарегистрирован по адресу истцов, но фактически там не проживает, членом их семьи не является, его регистрация по месту жительства истцов создаёт для последних препятствия в распоряжении своим домовладением, влечет материальные затраты по оплате коммунальных услуг.
Регистрация ответчика К о проживании в домовладении истцов должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с истцами договор найма жилого помещения, однако ответчик К не проживает в данном домовладении и не собирается там жить, его регистрация носит формальный характер.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Признать К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, и принадлежащий на праве общей собственности Ф и Б.
Обязать Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> ФМС России снять К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из дома Ф и Б, расположенного по адресу: <адрес>
На данное решение может быть подана жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Председательствующий судья: