№ 2-488/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 г. п. Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
с участием адвоката Т.М. Безгиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Могила Василия Никитовича к Туниевой Ольге Николаевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, -
У С Т А Н О В И Л:
Могила В.Н. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Туниевой О.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора мены, зарегистрированного в Чертковском БТИ 13.07.1993 г. на праве личной собственности ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>. 15.09.2009 года в своей квартире он зарегистрировал жену своего знакомого Туниеву О.Н., которой необходимо было получить гражданство РФ. Ответчица обещала сняться с регистрационного учёта после получения гражданства РФ. Однако Туниева О.Н. гражданство РФ получила, но сниматься с регистрационного учёта отказывается. Где находится и проживает ответчица в настоящее время ему неизвестно. Её регистрация создаёт ему препятствия в реализации своих прав, так как он фактически лишён субсидии на коммунальные услуги. Межрайонным отделом управления миграционной службы РФ по РО в п. Чертково в снятии ответчика с регистрационного учёта в его квартире без её волеизъявления ему отказано, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просил суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Могила В.Н. свои требования поддержал и просил их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления.
Ответчик Туниева О.Н. в судебное заседание не явилась, судебные извещения вернулись с отметкой «истёк срок хранения». В судебном заседании установлено, что Туниева О.Н. длительное время по указанному истцом адресу не проживает, её место жительство не известно. В силу ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено без её участия, её интересы представлял адвокат Безгина Т.М., которая с исковыми требованиями не согласилась, так как ей неизвестна позиция ответчика, просила принять решение по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России - в судебное заседание не явился, однако представил в суд письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Могила В.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п.п. 30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно договору мены от 13.07.1993 г. Могила В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Договор зарегистрирован в Чертковском Бюро технической инвентаризации 13.07.1993 г. под № 2914а (инвентарное дело № 116-35).
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по <данные изъяты>, с 15.09.2009 г. зарегистрирована Туниева О.Н., <данные изъяты> года рождения.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <данные изъяты> и <данные изъяты> суду показали, что ответчик Туниева О.Н. является женой их сына. По их просьбе истец зарегистрировал Тиниеву О.Н. в своей квартире, но фактически она не проживала в ней, ни одного дня. В настоящее время ответчица живёт в г. Москва, точный адрес им не известен.
Таким образом, из представленных истцом доказательств усматривается, что ответчик не является ни членом семьи истца, ни его родственником, ни нанимателем жилого помещения. Более того, суд убедился, что Туниева О.Н. не жила в квартире, принадлежащей истцу, ни одного дня. Регистрация ответчика по месту жительства истца создаёт для последнего препятствия в распоряжении своей квартирой. При таких обстоятельствах имеются основания полагать, что ответчик не приобрела право на проживание в квартире истица, в связи с чем исковые требования Могила В.Н. подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
признать Туниеву Ольгу Николаевну, <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты> не приобретшей право на проживание в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> и принадлежащей Могила Василию Никитовичу.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России снятьТуниеву Ольгу Николаевну с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней со дня его объявления.
Председательствующий судья: