Дело № 2-424 (2010 г.)Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сумской Марии Владимировны к администрации Муниципального образования «Маньковское сельское поселение» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на объекты недвижимости, -
У С Т А Н О В И Л :
Сумская М.В. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации Муниципального образования «Маньковское сельское поселение» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на объекты недвижимости.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что согласно договору купли-продажи от 26 июня 2006 года она приобрела у конкурсного управляющего СПК «Чертковский» Рондарь В.Н. часть общежития в <данные изъяты>, в подтверждение чему имеются договор купли-продажи от 26.06.2006 года, квитанция, подтверждающая факт уплаты суммы по договору. Фактически в данном общежитии проживает она и её семья с 2003 года, всё это время они занимаются ремонтом здания, вкладывая свои личные средства, провели газ и воду. Используют здание как своё собственное, претензий по сохранению данного здания к ним поступало. Право собственности она надлежаще не оформила сразу, так как считала, что договор купли-продажи и акт приёма-передачи подтверждает её право собственности на часть общежития, в которой они проживают. В настоящее время у неё возникла необходимость в оформлении объекта недвижимости, но она не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности, поскольку СПК «Чертковский» уже не существует, правопреемников у него нет, найти арбитражного управляющего она так же не имеет возможности. В настоящее время она занимается оформлением прав на земельный участок, на котором расположена часть общежития, уже определены границы данного участка, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт. Вопрос о продаже земельного участка будет решён после оформления её прав на недвижимость. На часть общежития, в котором они проживают, никто не претендует.
Просит суд признать договор купли-продажи части общежития, состоящего из помещений № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 в литере А, площадью 91,1 кв.м, в том числе жилой 48,5 кв.м, заключённый между Сумской М.В. и СПК (Колхозом) «Чертковский» в лице конкурсного управляющего Рондарь В.Н. 26 июня 2006 года, состоявшимся.
Признать право собственности Сумской М.В. на часть общежития, состоящего из помещений № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 в литере А, площадью 91,1 кв.м, в том числе жилой 48,5 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Окончательно признать за Сумской М.В. право собственности на квартиру, состоящую из помещений №1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 в литере А, площадью 91,1 кв.м, в том числе жилой 48,5 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Сумская М.В. подтвердила исковые требования и просила суд их удовлетворить.
Ответчик МО «Маньковское сельское поселение» в судебное заседание не явился, поступило заявление. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, требования Сумской М.В. признали в полном объёме, не возражали против их удовлетворения.
Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Заявленные исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи от 26.06.2006 года о приобретении Сумской М.В.части общежития, состоящего из помещений № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 в литере А, площадью 91,1 кв.м, в том числе жилой 48,5 кв.м, расположенное по адресу: <данные изъяты>; актом приёма-передачи части общежития; выпиской из технической документации; техническим паспортом на жилое помещение; справкой МО «Маньковское сельское поселение» о проживании Сумской М.В. и её семьи по адресу: <данные изъяты>; выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Чертковский район» о том, что здание общежития не значится в реестре муниципальной собственности МО «Чертковский район»; заключением главного архитектора района № 168; справкой о том, что на 13.06.2010 года в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Маньковское сельское поселение» здание общежития не значится; кадастровой выпиской о земельном участке; выпиской из ЕГРЮЛ по СПК (колхозу) «Чертковский».
На основании изложенного и руководствуясь ст. 11,12, 218 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Признать договор купли-продажи части общежития, состоящего из помещений № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 в литере А, площадью 91,1 кв.м, в том числе жилой 48,5 кв.м, заключённый между Сумской Марией Владимировной и СПК (Колхозом) «Чертковский» в лице конкурсного управляющего Рондарь В.Н. 26 июня 2006 года, состоявшейся сделкой.
Признать право собственности Сумской Марии Владимировны на часть общежития, состоящего из помещений № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 в литере А, площадью 91,1 кв.м, в том числе жилой 48,5 кв.м, находящуюся в здании общежития, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Окончательно признать за Сумской М.В. право собственности на квартиру, состоящую из помещений № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 в литере А, площадью 91,1 кв.м, в том числе жилой 48,5 кв.м, находящуюся в здании общежития, расположенного адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента объявления.
Председательствующий судья: