Дело № 2-409 (2010 г.)Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова Гаджимурада Магомедовича к Брылёву Виктору Ивановичу о разделе недвижимости, прекращении права долевой собственности и признании права собственности на квартиру и постройки, -
У С Т А Н О В И Л :
Магомедов Г.М. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Брылёву В.И. о разделе недвижимости, прекращении права долевой собственности и признании права собственности на квартиру и постройки.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что по договору купли-продажи от 31.05.1992 года бывший колхоз «Победа» продал ему 1/2 долю домовладения в составе кирпичного жилого дома, кухни, 2-х сараев и подвала, расположенных в х<данные изъяты>. Вторая доля домовладения принадлежит ответчику по делу Брылёву В.И.. По решению № 45 от 20.02.1993 года администрация Ольховчанского сельсовета предоставила ему земельный участок площадью 3408 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства. Фактически, по договорённости с ответчиком, он пользуется частью жилого дома и хозяйственных построек, которые расположены на принадлежащем ему земельном участке. Ответчик пользуется второй частью домовладения, расположенной на принадлежащем ему земельном участке. Решением Ольховчанской сельской администрацией земельному участку присвоен адрес: <данные изъяты>. В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Просит суд разделить недвижимость, прекратить право долевой собственности на жилой дом и надворные постройки, выделить в собственность жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Магомедов Г.М. подтвердил исковые требования и просил суд их удовлетворить.
Ответчик Брылёв В.И в судебное заседание не явился, поступило заявление. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования Магомедова Г.М. признал в полном объёме, не возражал против их удовлетворения.
Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Заявленные исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи от 31.03.1992 года о приобретении 1/2 доли домовладения; свидетельством о праве собственности на землю; техническим паспортом на домовладение; кадастровой выпиской о земельном участке; выпиской из Постановления Главы Администрации Павловского сельского совета о присвоении адреса домовладению Магомедова Г.М.; заключением МУ «Чертковское архитектурно-градостроительного бюро» администрации Чертковского района № 121 от 11.08.2010 г. о возможном варианте раздела жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> на две изолированные квартиры.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 252, 218 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Произвести раздел домовладения, состоящего из жилого дома литер АА1, общей площадью 135,1 кв.м, в т.ч. жилой 88,4 кв.м, хозяйственных построек: сарай (лит. Бп/Б), летней кухни (лит. Вв), сарай (лит. С), расположенных по адресу: <данные изъяты>.
Выделить в собственность Магомедова Гаджимурата Магомедовича квартиру № <данные изъяты>, состоящую из комнат № 7,8,9,10,11,12,13 (литере А,А1) общей площадью 71,3 кв.м, в том числе жилой 40,5 кв.м, подсобной 30,8 кв.м, а также на хозяйственные постройки: сарай (литер Бп/Б), площадью 18,2 кв.м, летнюю кухню (литер Вв), площадью 49, 5 кв.м, сарай (литер С), площадью 28 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
Прекратить право долевой собственности Магомедова Гаджимурата Магомедовича на жилой дом литер АА1, общей площадью 135,1 кв.м, в т.ч. жилой 88,4 кв.м и сарай (лит. Бп/Б), общей площадь 44,1 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента его объявления.
Председательствующий судья: