Дело №2-27 (2011 г.)Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кадурина С.А.,
при секретаре Лещенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федченко Галины Евгеньевны и Федченко Ивана Владимировича к администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Федченко Г.Е. и Федченко И.В. обратились в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации МО «Чертковское сельского поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные <адрес>
В обоснование своих требований истцы указали, что согласно свидетельству о праве собственности в общем имуществе супругов от 24.12.1993 года Федченко Галина Евгеньевна и Федченко Владимир Алексеевич являются собственниками жилого дома, сарая по адресу <адрес> в 1Л доле каждый. Постановлением главы администрации Чертковского сельсовета № 414 от 08.08.1994 года Федченко Г.Е. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 734 кв.м по адресу <адрес> Разрешенное использование земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства. Титульным собственником земельного участка является Федченко Г.Е., но фактически он является общим имуществом Федченко Г.Е. и умершего Федченко В.А.. Закон РСФСР № 374-1 от 23.11.1990 года « О земельной реформе» был ориентирован на то, чтобы передать в собственность гражданам земельные участки. Закон допускал приватизацию земельного участка, находящегося в фактическом пользовании граждан, если он являлся приусадебным, а требование исходило от собственника, расположенного на этом участке жилого дома. В соответствии со ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Одним из принципов земельного законодательства, отраженное в пп.1 ч.1 ст.1 ЗК РФ, является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков и наоборот. С учетом того, что на момент передачи земельного участка в собственность у домовладения было два собственника, то и земельный участок должен принадлежать Федченко Г.Е. и Федченко В.А. в равных долях. 07 января 2006 года Федченко Владимир Алексеевич умер, истцы по делу являются его наследниками. Начав оформление наследства, они столкнулись с тем, что пристройка к дому и надворные постройки возведены без разрешительной документации, ввести объекты в эксплуатацию они не могут, так как один из собственников умер. В соответствии с заключением главного архитектора Чертковского района от 01.11.2010 года исх. № 193, сохранение реконструированного жилого дома по адресу <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просят суд: признать право собственности на земельный участок площадью 734 кв.м, расположенный по адресу <адрес> равных долях за Федченко Галиной Евгеньевной и Федченко Владимиром Алексеевичем, умершим 07.01.2006 года и в порядке наследования после Федченко В.А. за Федченко Галиной Евгеньевной и Федченко Иваном Владимировичем, в 1/4 доле за каждым; признать право собственности в равных долях на самовольно реконструированный жилой дом лит.Ааа1, общей площадью 91,4 кв.м, в том числе жилой - 49,2 кв.м, расположенный по адресу <адрес> за Федченко Галиной Евгеньевной и Федченко Владимиром Алексеевичем, умершим 07.01.2006 года и в порядке наследования после Федченко В.А. за Федченко Галиной Евгеньевной и Федченко Иваном Владимировичем, в 1/4 доле за каждым; признать право собственности на самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу <адрес> в равных долях за Федченко Галиной Евгеньевной и Федченко Владимиром Алексеевичем и в порядке наследования после Федченко В.А. за Федченко Галиной Евгеньевной и Федченко Иваном Владимировичем, в 1/4 доле за каждым на эти же объекты недвижимости. Окончательно признать право собственности за Федченко Галиной Евгеньевной в размере 3/4 доли на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу <адрес>: земельный участок площадью 734 кв.м, кадастровый номер 61:42:0210108:2; жилой дом лит.Ааа1, общей площадью 91,4 кв.м, в том числе жилой - 49,2 кв.м; сарай лит.Вп/Вв, площадью 64,5 кв.м; сарай лит.Г, площадью 6,9 кв.м; душ лит.Д, площадью 2,7 кв.м; за Федченко Владимиром Алексеевичем в размере 1/4 доли на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу <адрес> земельный участок площадью 734 кв.м, кадастровый номер 61:42:0210108:2; жилой дом лит.Ааа1, общей площадью 91,4 кв.м, в том числе жилой - 49,2 кв.м ; сарай лит.Вп/Вв, площадью 64,5 кв.м; сарай лит.Г, площадью 6,9 кв.м; душ лит.Д, площадью 2,7 кв.м.
В судебном заседании истица Федченко Г.Е. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Федченко И.В. в судебное заседание не явился, в суд направил заявление, в котором поддержал заявленные исковые требования и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Чертковского сельского поселения ФИО1 в судебном заседании исковые требования Федченко Г.Е. и Федченко И.В. признал полностью.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив представленные материалы дела, суд считает, что иск Федченко Г.Е. и Федченко И.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: свидетельством о праве собственности в общем имуществе супругов от 24.12.1993 года, выданного Чертковской Государственной нотариальной конторой Ростовской области, свидетельством на право собственности серии РФ-XVIII РО-42-01 №0711176 от 20.12.1994 года, техническим паспортом по состоянию на 08.09.2010 года на домовладение, расположенное в <адрес> кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером 61:42:0210108:2, выданным 24.08.2010 года; свидетельством о смерти Федченко В.А. II-АН №600652, выданным 12.01.2006 года, справкой №792 от 15.10.2010 года, выданным нотариусом Чертковского района Ростовской области Тарасовой Н.П. о том, что имеется дело о наследовании имущества Федченко В.А., наследниками по закону являются супруга Федченко Г.Е. и сын Федченко И.В. в 1/2 доле за каждым, заключением главного архитектора Чертковского района №193 от 01.11.2010 года о том, что реконструкция жилого дома, строительство сараев и душа выполнены с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», эксплуатация вышеуказанных объектов, расположенных по адресу: <адрес> возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Федченко Галины Евгеньевны и Федченко Ивана Владимировича к администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости.
Признать право собственности за супругами Федченко Галиной Евгеньевной и Федченко Владимиром Алексеевичем, умершим 07.01.2006 года в 1/2 доле за каждым, соответственно уменьшив долю Федченко Галины Евгеньевны до 1/2, а также признать в порядке наследования по закону после смерти Федченко Владимира Алексеевича за Федченко Галиной Евгеньевной и Федченко Иваном Владимировичем в 1/4 доле за каждым на земельный участок кадастровый номер 61:42:0210108:2, площадью 734 кв.м, расположенный по адресу <адрес>
Признать право собственности за Федченко Галиной Евгеньевной и Федченко Владимиром Алексеевичем, умершим 07.01.2006 года в 1/2 доле за каждым и в порядке наследования по закону после смерти Федченко Владимира Алексеевича за Федченко Галиной Евгеньевной и Федченко Иваном Владимировичем в 1/4 доле за каждым на самовольно реконструированный жилой дом, литер «Ааа1», общей площадью 91,4 кв.м, в том числе жилой - 49,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Федченко Галиной Евгеньевной и Федченко Владимиром Алексеевичем в 1/2 доле за каждым и в порядке наследования по закону после смерти Федченко Владимира Алексеевича за Федченко Галиной Евгеньевной и Федченко Иваном Владимировичем в 1/4 доле за каждым на самовольно возведенные постройки:
- сарай, литер «Г», площадью 6,9 кв.м,
- душ, литер «Д», площадью 2,7 кв.м,
расположенные по адресу: <адрес>
Окончательно признать право собственности за Федченко Галиной Евгеньевной в размере 3/4 доли на следующие объекты недвижимости:
- земельный участок площадью 734 кв.м, кадастровый номер 61:42:0210108:2;
- жилой дом, литер «Ааа1», общей площадью 91,4 кв.м, в том числе жилой - 49,2 кв.м, подсобной - 42,2 кв.м;
- сарай, литер «Г», площадью 6,9 кв.м;
- душ, литер «Д», площадью 2,7 кв.м;
расположенные по адресу <адрес>
за Федченко Владимиром Алексеевичем в размере 1/4 доли на следующие объекты недвижимости:
- земельный участок площадью 734 кв.м, кадастровый номер 61:42:0210108:2;
- жилой дом, литер «Ааа1», общей площадью 91,4 кв.м, в том числе жилой - 49,2 кв.м, подсобной - 42,2 кв.м;
- сарай, литер «Г», площадью 6,9 кв.м;
- душ, литер «Д», площадью 2,7 кв.м;
расположенные по адресу <адрес>
Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.
Председательствующий судья: