Дело № 2-529 (2010 г.)Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешаковой Анны Григорьевны к администрации МО «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости, -
У С Т А Н О В И Л:
Плешакова А.Г. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации МО «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что согласно свидетельству о праве наследования от 11.05.1956 года, р/н 818 Плешаковой Ольге Васильевне в собственность перешло следующее имущество: дом, тамбур и сарай в <данные изъяты>. Согласно решению Чертковского районного совета депутатов трудящихся № 301 от 26.09.1972 года и разрешению районного архитектора на строительство от 04.10.1972 года Плешаковой О.В. было разрешено выстроить жилой дом взамен старого. В 1975 году Плешакова О.В. закончила строительство дома и ввела его в эксплуатацию (акт приемки индивидуального жилого дома от 29.11.1975 года и решение № 451 от 23.12.1975 года). Согласно договору дарения от 09.07.1987 года Плешакова О.В. подарила 1/2 долю домовладения, состоящего из жилого дома, площадью 65,3 кв.м, двух сараев, уборной, летнего душа, забора Плешаковой А.Г.. Постановлением главы администрации Чертковского сельсовета № 414 от 08.08.1994 года Плешаковой А.Г. в собственность предоставлен земельный участок, общей площадью 590 кв.м в 1/2 доле по адресу: <данные изъяты>. Постановлением главы администрации Чертковского сельсовета № 416 от 08.08.1994 года Плешаковой О.В. в собственность был предоставлен земельный участок, общей площадью 590 кв.м в 1/2 доле по адресу: <данные изъяты>. В 1990 году Плешакова О.В. и Плешакова Г.А. в связи с газификацией дома, произвели реконструкцию, соединили сарай и жилой дом, в результате чего изменилась общая площадь всего дома и целевое назначение сарая в жилую пристройку. Решением Президиума Чертковского поссовета от 24.10.1990 года утверждена общая площадь жилого дома - 86,6 кв.м, в том числе жилая - 60,1 кв.м, расположенного в <данные изъяты>, но собственники не перерегистрировали жилой дом с изменившимися техническими характеристиками в БТИ. 23.02.2009 года Плешакова О. В. умерла. Плешакова А.Г. является наследницей по завещанию после Плешаковой О.В. Начав оформлять наследства, она столкнулась с тем, что не может вступить в наследство на объекты недвижимости, так как они надлежаще не оформлены. Истец обратилась к главному архитектору с вопросом оформления разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома с измененными техническими данными, но ей отказано, в связи с тем, что второй сособственник, Плешакова О.В., умерла. В соответствии с заключением главного архитектора Чертковского района от 25.02.2010 года исх. № 23, сохранение реконструированного жилого дома по адресу <данные изъяты> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Оформить право собственности без обращения в суд, невозможно, в связи с тем, что сособственник умерла.
Просит суд признать право собственности в равных долях за Плешаковой Ольгой Владимировной, умершей 23.02.2009 года и Плешаковой Анной Григорьевной на самовольно реконструированный жилой, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Признать право собственности за Плешаковой Анной Григорьевной в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю в указанном жилом доме.
В судебном заседании истец Плешакова А.Г. заявленные требования подтвердила и поддержала, просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления.
Представитель ответчика администрации МО «Чертковского сельского поселения» Солоп И.Ю., действующий по доверенности, исковые требования признал полностью, не возражал против их удовлетворения.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме того, заявленные исковые требования подтверждаются: свидетельством о праве наследования Плешаковой О.В., под реестровым номеров 1141; разрешением № 301 от 26.09.1972 года об утверждении решения исполкома Чертковского поссовета «О перестройке домостроений граждан п. Чертково»; разрешением № 92 от 02.10.1992 года Плешаковой О.В. произвести разборку старого и постройку нового дома по адресу: <данные изъяты>; актом приёмки индивидуального жилого дома государственной комиссии № 451 жилого дома по адресу: <данные изъяты>; договором дарения от 09.07.1987 года земельного участка с расположенными на нём объектами недвижимости; техническим паспортом на жилой дом по <данные изъяты> на 05.10.2009 года; свидетельством о праве собственности на землю; кадастровой выпиской о земельном участке; заключением главного архитектора Чертковского района № 23 от 25.02.2010 года о том, что эксплуатация и сохранение реконструированного жилого дома, а также реконструкция сарая с изменением функционального назначения в пристройку жилого дома с целью увеличения общей площади дома возможны и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; справкой нотариуса от 23.03.2010 года № 182 о наследниках Плешаковой О.В..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Плешаковой Анны Григорьевны о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.
Признать право собственности в равных долях за Плешаковой Ольгой Владимировной, умершей 23.02.2009 года, и Плешаковой Анной Григорьевной на самовольно реконструированный жилой дом (лит.ГГ1Г2п/Г2), общей площадью 92,7 кв.м, в том числе жилой 60,1 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Признать право собственности в порядке наследования по завещанию за Плешаковой Анной Григорьевной на 1/2 долю в жилом доме (лит.ГГ1Г2п/Г2), общей площадью 92,7 кв.м, в том числе жилой 60,1 кв.м, расположенном по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента объявления.
Председательствующий: