Дело № 2-585 (2010 г.)Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюковой Дины Стефановны к администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» и Пащенко Григорию Васильевичу о прекращении права общей долевой собственности, разделе общего имущества и признании права собственности на недвижимость, -
У С Т А Н О В И Л :
Костюкова Д.С. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» и Пащенко Г.В. о прекращении права общей долевой собственности, разделе общего имущества и признании права собственности на недвижимость.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что её муж Костюков И.Т., умерший 02.02.2010 года, являлся собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Указанное имущество было им приобретено по договору купли-продажи от 03.03.1992 года у Дорожно-строительной передвижной механизированной колонны. Согласно договору купли-продажи Костюков И.Т. приобрёл 1/2 долю жилого дома (лит. Ааа1), сарай-гараж (лит. Г). Другую долю выкупил ответчик Пащенко Г.В. и пользуется ею как своей собственностью. Сторонами достигнуто соглашение о порядке владения и пользования долевым имуществом. В настоящее время она оформляет на себя наследство после смерти мужа Костюкова И.Т., но для этого ей необходимо привести документы в соответствие с законом. Постановлением главы Администрации Ал. Лозовского сельсовета № 33 от 11.06.1992 года, Костюкову И.Т. в собственность выделен земельный участок, общей площадью 2168 кв.м, расположенный под указанной 1/2 долей домовладения. Земельному участку присвоен адрес: <данные изъяты>. На протяжении многих лет она и её покойный муж проживали и пользовались своей частью дома, как изолированной квартирой. За время проживания в домовладении Костюков И.Т. самовольно произвёл строительство летней кухни (лит. В), погреба (лит. Д), сарая (лит. Е). Согласно заключению главного архитектора строительство указанных объектов осуществлено с соблюдением СНиП и эксплуатация объектов возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд: прекратить право долевой собственности на объекты недвижимости, произвести раздел общего имущества, признать в порядке наследования за Костюковой Д.С. право собственности на выделенное имущество и самовольно возведённые объекты недвижимости, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
В судебное заседание истец Костюкова Д.С. не явилась, направила в суд своего представителя Кишинец Н.В., действующую по доверенности и на основании ордера, которая подтвердила исковые требования и просила суд их удовлетворить.
Ответчик Пащенко Г.В. в судебное заседание не явился, поступила телефонограмма, просил судебное заседание провести в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме, возражений против удовлетворения исковых требований не высказал.
Ответчик администрация муниципального образования «Ал.Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области в судебное заседание не явился, поступило заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования Костюковой Д.С. признали полностью, не возражали против их удовлетворения.
Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме того, заявленные исковые требования подтверждаются: техническим паспортом на домовладение; договором купли-продажи 1/2 долю домовладения; свидетельством о праве собственности на землю; кадастровой выпиской о земельном участке; выпиской из постановления МО «Алексеево-Лозовское сельское поселение» от 11.06.1992 года о выделении в собственность Костюкову И.Т. земельного участка; постановлением Главы Ал. Лозовского сельского поселения от 19.01.2000 года № 10 об упорядочении адресного хозяйства по администрации Ал. Лозовского сельсовета; заключением главного архитектора Чертковского района № 184 от 18.11.2010 года о возможном варианте раздела жилого дома и констатации факта самовольного строительства объектов недвижимости, расположенных по адресу: <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Костюковой Дины Стефановны к Пащенко Григорию Васильевичу и администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» о прекращении права общей долевой собственности, разделе общего имущества и признании права собственности на квартиру и надворные постройки, удовлетворить в полном объёме.
Прекратить право долевой собственности Костюкова Ивана Трифоновича, умершего 02.02.2010 года, и Пащенко Григория Васильевича на жилой дом (лит. Ааа1), общей площадью 136,8 кв.м, в том числе жилой 83,2 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Выделить в собственность Костюкова И.Т., умершего 02.02.2010 года, квартиру № 2, состоящую из комнат № 1,1а, 2,3,4 в (лит.А), помещения № 9 и 10 в пристройке (лит а), общей площадью 68, 5 кв.м, в том числе жилой 42,0 кв.м, подсобной - 26,5 кв.м, а также сарай-гараж (лит. Г), площадью 49,6 кв.м.
Признать право собственности Костюкова Ивана Трифоновича, умершего 02.02.2010 года, и в порядке наследования за Костюковой Диной Стефановной на квартиру № 2 в двухквартирном жилом доме (лит. Ааа1), состоящую из комнат № 1,1а, 2,3,4 в (лит.А), помещения № 9 и 10 в пристройке (лит а), общей площадью 68, 5 кв.м, в том числе жилой 42,0 кв.м, подсобной - 26,5 кв.м; сарай-гараж (лит. Г), площадью 49,6 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
Признать право собственности Костюкова Ивана Трифоновича, умершего 02.02.2010 года, и в порядке наследования за Костюковой Диной Стефановной на летнюю кухню (лит. В), площадью застройки 12,0 кв.м, погреб (лит.Д), объёмом 19 куб.м; сарай (лит. Е), площадью застройки 12,0 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>
Окончательно признать право собственности в порядке наследования за Костюковой Диной Стефановной на следующие объекты недвижимости:
- квартиру № 2 в двухквартирном жилом доме (лит. Ааа1), состоящую из комнат № 1,1а, 2,3,4 в (лит.А), помещения № 9 и 10 в пристройке (лит а), общей площадью 68, 5 кв.м, в том числе жилой 42,0 кв.м, подсобной - 26,5 кв.м;
- сарай-гараж (лит. Г), площадью 49,6 кв.м;
- летнюю кухню (лит. В), площадью 12,0 кв.м;
- погреб (лит.Д), объёмом 19 куб.м;
- сарай (лит. Е), площадью застройки 12,0 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента объявления.
Председательствующий судья: