Дело № 2-555 (2010 г.)Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кваша Анны Михайловны к администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости, -
У С Т А Н О В И Л:
Кваша А.М. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации МО «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что её муж Кваша П.М. по договору купли-продажи 26.07.1963 года приобрёл целое домовладение, состоящее из жилого дома с тамбуром и сарая в <данные изъяты>. Согласно решению Чертковского районного совета депутатов трудящихся № 101 от 25.03.1969 года и разрешению районного архитектора на строительство от 24.04.1969 года Кваша П.М. было разрешено выстроить жилой дом взамен старого. Старый дом убирать не стали, а в 1970 году выстроили новый дом, летнюю кухню и два сарая. В 1989 году Кваша П.М. закончил строительство дома и надворных построек и ввёл все объекты в эксплуатацию. Постановлением главы администрации Чертковского сельсовета № 414 от 08.08.1994 года Кваша П.М. в собственность предоставлен земельный участок, площадь 991 кв.м по адресу: <данные изъяты>. 11.06.2010 года Кваша П.М. умер, она является его наследницей по закону, все недвижимое имущество приобреталось в браке и входит в состав общего имущества супругов. При оформлении наследства она столкнулась с тем, что гараж не оформлен, который по договору был жилым домом, то есть Кваша П.М. самовольно изменил целевое назначение жилого в нежилое. В соответствии с заключением главного архитектора Чертковского района от 17.11.2010 года исх. № 187 сохранение реконструированного гаража, расположенного по адресу: <данные изъяты> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Оформить право собственности без обращения в суд, невозможно, в связи с тем, что собственник Кваша П.М. умер. Просит суд признать право собственности на самовольно реконструированный гараж (литер А), площадью 20,2 кв.м в 1/2 доле за ней и в 1/2 доле за Кваша П.М., умершим 11.06.2010 года, а в порядке наследования за ней на долю умершего. Окончательно признать за ней право собственности на целый гараж (литер А), площадью 20,2 кв.м, расположенный по указанному адресу.
В судебном заседании истец Кваша А.М. заявленные требования подтвердила, просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления.
Представитель ответчика администрации МО «Чертковского сельского поселения» Солоп И.Ю., действующий по доверенности, исковые требования признал полностью, не возражал против их удовлетворения.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме того, заявленные исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи от 26.07.1963 года целого домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>; Решением Исполкома Чертковского районного совета депутатов № 101 от 25.03.1969 года о разрешении выстроить одноэтажный жилой дом, взамен домостроения, пришедшего в ветхость; разрешением на разборку старого и постройку нового жилого дома по адресу: <данные изъяты>; выпиской из Решения Исполкома Чертковского поссовета от 27.01.1989 года об утверждении акта приёмки государственной комиссии по приёмке в эксплуатацию законченного строительством жилого дома по адресу: <данные изъяты>; техническим паспортом на домовладение; заключением главного архитектора Чертковского района о том, что реконструкция объекта выполнена с соблюдением СниП 2.07.01-89) «Планировка и застройка городских и сельских поселений», эксплуатация гаража, расположенного по адресу: <данные изъяты>, возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан; свидетельством на право собственности на землю; кадастровой выпиской о земельном участке; справкой нотариуса от 17.06.2010 года № 562 о наследниках Кваша П.М.; свидетельством о смерти Кваша П.М., актовая запись № 299 от 15.06.2010 года; свидетельством о браке Кваша П.М. и Лопаткиной А.М., которые зарегистрировали брак 25.11.1955 года, актовая запись № 38 от 25.11.1955 года, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - Кваша, жене - Кваша.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218, 222 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кваша Анны Михайловны о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.
Признать право собственности Кваша Анны Михайловны и Кваша Петра Максимовича, умершего 11.06.2010 года, в 1/2 доле за каждым на самовольно реконструированный гараж (литер А), площадью 20,2 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Признать право собственности Кваша Анны Михайловны в порядке наследования после смерти Кваша Петра Максимовича, умершего 11.06.2010 года, на 1/2 долю гаража (литер А), площадью 20,2 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Окончательно признать право собственности Кваша Анны Михайловны на целый гараж (литер А), площадью 20,2 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента объявления.
Председательствующий: