Дело № 2-523/2010 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугач Татьяны Николаевны к администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности, -
У С Т А Н О В И Л :
Пугач Т.Н. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 23.09.1993 года ей в собственность передана 1/2 доля жилого дома, общей площадью 126,4 кв.м, в том числе жилой - 74,5 кв.м в <данные изъяты>. Данный договор утвержден постановлением главы администрации Чертковского сельского поселения, при этом в указанном постановлении речь идёт не об 1/2 доле жилого дома, а о квартире. Технические данные передаваемой ей в собственность квартиры, указанные в постановлении соответствуют тем, что указаны в договоре, то есть, речь идет об одном и том же объекте недвижимости. Договор на передачу ей квартиры в собственность был зарегистрирован в Чертковском БТИ, о чем имеется регистрационное удостоверение на 1/2 часть в жилом доме по <данные изъяты>. Постановлением главы администрации Чертковского сельсовета от 26.09.1993 года № 214-а ей в собственность предоставлен земельный участок, площадью 360,25 кв.м по адресу: <данные изъяты>, участок предоставлен под квартиру и принадлежит ей без определения долей. Её соседкой в доме является Заиченко Ж.Г., которой в собственность по договору на передачу квартир в собственность граждан от 27.11.1992 года была передана квартира № 2 в доме 18 по <данные изъяты>, общей площадью 50,8 кв.м, в том числе жилой 33,4 кв.м. Земельный участок ей так же предоставлен целый, под квартирой.
Фактически половина, в которой она проживает, является обособленным помещением, квартирой. Полагая, что ей принадлежит земля, к своей квартире она пристроила пристройку в 1994 году, которой пользуется с года постройки, в результате изменилась общая площадь квартиры, в которой она проживает. Начав оформление документов, она столкнулась с тем, что из документов, имеющихся у неё на квартиру, совершенно не понятно каким объектом она владеет, квартирой или долей в жилом доме. Учитывая данное обстоятельство, а так же то, что за счёт её пристройки изменилась общая площадь и всего дома, и квартиры, она вынуждена обратиться в суд. Принимая во внимание, то, что она пользуется пристройкой с 1994 года, то есть более 15 лет, она имеет право приобрести на неё право собственности в силу приобретательной давности. Просит суд признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на пристройку к жилому дому (лит.а2) по адресу: <данные изъяты>, общей площадью - 21,8 кв.м, в том числе жилой - 14,3 кв.м. Окончательно признать за ней право собственности на квартиру № 1, состоящую, согласно поэтажному плану в техническом паспорте, из комнат № 7,8,9,10,11,12 в лит.А, № 14 в лит.а, №13 в лит.а1, № 15,16 в лит.а2, общей площадью 95,7 кв.м, в том числе жилой - 54,8 кв.м, расположенную по адресу <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Безгина Т.М., действующая на основании доверенности и ордера, заявленные требования подтвердила, просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области Солоп И.Ю., действующий по доверенности, требования Пугач Т.Н. признал полностью, не возражал против их удовлетворения.
Третье лицо Заиченко Ж.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежаще уведомлена. Поступило заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Выслушав представителей сторон, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Кроме того, заявленные исковые требования подтверждаются: договором на передачу квартир в собственность граждан от 23.09.1993 года Пугач Т.Н.; постановлением № 111 от 22.09.1993 года об утверждении договора на передачу квартиры в собственность граждан; регистрационным удостоверением на 1/2 часть жилого дома; техническим паспортом на квартиру № 1 с надворными постройками, расположенные по адресу: <данные изъяты>; договором на передачу квартир в собственность граждан от 27.11.1992 года Заиченко Ж.Г.; свидетельством о праве собственности на землю; кадастровой выпиской о земельном участке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности в силу приобретательной давности за Пугач Татьяной Николаевной на пристройку к жилому дому (лит.а2) по адресу: <данные изъяты>, общей площадью - 21,8 кв.м, в том числе жилой - 14,3 кв.м.
Окончательно признать за Пугач Татьяной Николаевной право собственности на квартиру № 1, состоящую, согласно поэтажному плану в техническом паспорте, из комнат № 7,8,9,10,11,12 в лит.А, № 14 в лит.а, № 13 в лит.а1, № 15,16 в лит.а2, общей площадью 95,7 кв.м, в том числе, жилой - 54,8 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента объявления.
Председательствующий судья: