№ 2-26/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2011 г. п. Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре И.А. Бондаревой,
с участием адвоката А.П. Руденко,
представившего удостоверение № 1233 и ордер № 2 от 19.01.2011 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаглоева Нодари Георгиевича к Ужевскому Евгению Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, -
У С Т А Н О В И Л:
Гаглоев Н.Г. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Ужевскому Е.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование своих требований истец указал, что согласно договору купли-продажи от 27.11.1990 г. он приобрёл 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником второй половины жилого дома является Квитко Н.Н.. В ноябре 2004 г. в своём домовладении он зарегистрировал Ужевского Е.Н., который является двоюродным братом его жены. Ответчика он зарегистрировал по его просьбе, так как после освобождения из мест лишения свободы ему негде было прописаться. Фактически Ужевский Е.Н. не проживал в его доме ни одного дня. Ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учёта, но обещание не сдержал, уехал в неизвестном направлении. Регистрация ответчика создаёт ему препятствия в распоряжении домом. Межрайонным отделом УФМС РФ по РО в п. Чертково в снятии ответчика с регистрационного учёта в его квартире без его волеизъявления ему отказано, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просил суд признать Ужевского Н.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Гаглоев Н.Г. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления.
Третье лицо Квитко Н.Н. в судебное заседание не явился, поступила телефонограмма, просил судебное заседание провести в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Ответчик Ужевский Е.Н. в судебное заседание не явился. В судебном заседании установлено, что Ужевский Е.Н. по указанному истцом адресу никогда не проживал, его место жительство не известно. В силу ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия, его интересы представлял адвокат Руденко А.П., который с исковыми требованиями не согласился, так как ему неизвестна позиция ответчика, просил принять решение по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России - в судебное заседание не явился, однако представил в суд письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Гаглоева Н.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п.п. 30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно договору купли-продажи от 27.11.1990 г. следует, что Гаглоев Н.Г. купил у колхоза им. Кирова 1/2 часть жилого домовладения в <адрес>. Договор зарегистрирован в Исполнительном комитете Алексеево-Лозовского сельского Совета Чертковского района 27.11.1990 г. в реестре за № 81 и в Чертковском Бюро технической инвентаризации 12.03.1991 г. под № 185.
Согласно договору купли-продажи от 04.12.1990 г. следует, что Квитко Н.Н. купил у колхоза им. Кирова 1/2 часть жилого дома с прилегающими к ней надворными постройками, расположенную на земельном участке, площадью 0,21 га. Договор зарегистрирован в Исполнительном комитете Алексеево-Лозовского сельского Совета Чертковского района 04.12.1990 г. в реестре за № 96 и в Чертковском Бюро технической инвентаризации 12.03.1991 г. под № 185.
Согласно справке (о пользовании, владении жилым помещением) администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения от 08.11.2010 г. № 21667 следует, что Гаглоев Н.Г., <данные изъяты> г. рождения является собственником жилья по адресу: в 1/2 доле жилого дома по <адрес>. Согласно справке администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения от 08.11.2010 г. № 2164 следует, что Ужевский Е.Н., <данные изъяты> г. рождения прописан с 04.11.2004 г. по настоящее время по адресу: <адрес>. Прибыл из мест лишения свободы.
Согласно выписке из постановления главы администрации Алексеево-Лозовского сельсовета Чертковского района № 10 от 19.01.2000 г. «Об упорядочении адресного хозяйства по администрации Алексеево-Лозовского сельсовета» следует, что жилому дому, принадлежащему Квитко Н.Н., присвоен адрес: <адрес>; Гаглоеву Н.Г. - присвоен адрес: <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 суду показала, что она является женой истца. Ответчик Ужевский Е.Н. приходится ей двоюродным братом. После освобождения из мест лишения свободы он попросил прописаться у них на 2 месяца, а затем обещал добровольно сняться с регистрационного учёта. Однако уехал в неизвестном направлении, где находится в настоящее время ей не известно. Фактически он не проживал в их доме ни одного дня.
Таким образом, из представленных истцом доказательств усматривается, что ответчик не является ни членом семьи истца, ни нанимателем жилого помещения. Более того, суд убедился, что Ужевский Е.Н. не жил в доме, принадлежащем истцу, ни одного дня. Регистрация ответчика по месту жительства истца создаёт для последнего препятствия в распоряжении своим домом. При таких обстоятельствах имеются основания полагать, что ответчик не приобрёл право на проживание в доме истица, в связи с чем исковые требования Гаглоева Н.Г. подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
признать Ужевского Евгения Николаевича, <данные изъяты> г. рождения, уроженца <данные изъяты> не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и принадлежащей Гаглоеву Нодари Георгиевичу.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России снятьУжевского Евгения Николаевича с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней со дня его объявления.
Председательствующий судья: