№ 2-176/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2011 г. п. Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
с участием адвокатов А.П. Филатовой, Т.М. Безгиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данильченко И.И. к Полетаеву С.И. и Сопрунову А.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, -
У С Т А Н О В И Л:
Данильченко И.И. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Полетаеву С.И. и Сопрунову А.Н. о признании их, не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <данные изъяты>, с расположенными на нём жилым домом с надворными постройками, что подтверждается соответствующими документами. С его согласия в принадлежащем ему жилом доме зарегистрированы ответчики с 23.03.2005 г. Сопрунов А.Н., а с 10.10.2008 г. Полетаев С.И.. Ответчики являлись <данные изъяты> и зарегистрировались в его доме с целью получения гражданства Российской Федерации. Сопрунов А.Н. и Полетаев С.И. в его доме никогда не проживали. С момента получения гражданства о месте нахождения и проживания ответчиков ему ничего не известно. Снять ответчиков с регистрационного учёта в его доме без их волеизъявления ему отказано, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просил суд признать Полетаева С.И. и Сопрунова А.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Данильченко И.И. свои требования поддержал и просил их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления. Суду пояснил, что ответчики не являются членами его семьи и их регистрация в его домовладении создаёт для него препятствия в распоряжении имуществом.
Ответчик Полетаев С.И. в судебное заседание не явился. В судебном заседании установлено, что Полетаев С.И. по указанному истцом адресу никогда не проживал, его место жительство не известно. В силу ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия, его интересы представлял адвокат Филатова А.П., которая с исковыми требованиями не согласилась, так как ей неизвестна позиция ответчика, просила принять решение по имеющимся в деле доказательствам.
Ответчик Сопрунов А.Н. в судебное заседание не явился. В судебном заседании установлено, что Сопрунов А.Н. по указанному истцом адресу никогда не проживал, его место жительство не известно. В силу ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия, его интересы представлял адвокат Безгина Т.М., которая с исковыми требованиями не согласилась, так как ей неизвестна позиция ответчика, просила принять решение по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России - в судебное заседание не явился, однако представил в суд письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, представителей ответчиков, ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Данильченко И.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п.п. 30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.03.2006 г. серии <данные изъяты> Данильченко И.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 57,3 кв.м, в т.ч. жилой 35 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> ответчик Сопрунов А.Н., <данные изъяты> г. рождения, уроженец <данные изъяты>, зарегистрирован на жительство с 23.03.2005 г. по настоящее время, ответчик Полетаев С.И., <данные изъяты> г. рождения, уроженец <данные изъяты>, зарегистрирован на жительство с 10.10.2008 г. по настоящее время.
Факт регистрации ответчиков в домовладении истца также подтверждается справкой Администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области от 04.04.2011 г. № <данные изъяты>.
Таким образом, из представленных истцом доказательств усматривается, что ответчики не являются ни членами семьи истца, ни нанимателями жилого помещения. Более того, суд убедился, что ответчики Полетаев С.И. и Сопрунов А.Н. не жили в доме, принадлежащем истцу, ни одного дня. Регистрация ответчиков по месту жительства истца создаёт для последнего препятствия в распоряжении своим домовладением. При таких обстоятельствах имеются основания полагать, что ответчики не приобрели право на проживание в доме истица, в связи с чем исковые требования Данильченко И.И. подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
признать Сопрунова А.Н., <данные изъяты> г. рождения, уроженца <данные изъяты> и Полетаева С.И., <данные изъяты> г. рождения, уроженца <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и принадлежащим Данильченко И.И..
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России снять Сопрунова А.Н. и Полетаева С.И. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней со дня его объявления.
Председательствующий судья: