Дело №2-246 (2011 г.) Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Чертково 17 июня 2011 года. Чертковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кадурина С.А., при секретаре Бондаревой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева В.И. к администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Истец Ковалев В.Н. обратился в Чертковский районный суд с иском к администрации МО «Маньковское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование своего требования указал, что согласно договору купли-продажи от 24.12.1990 года он приобрел у «Чертковоагропромхимии» 1/2 домовладения в <адрес> При заключении указанного договора он фактически имел ввиду приобретение не домовладения, а квартиры в двухквартирном жилом доме. Во второй половине дома примерно с 1995 года проживает Солоп В.Н.. С ее слов документов у нее никаких нет, проживает в данной квартире с разрешения председателя «Чертковоагропромхимии». То есть, фактически в настоящее время у нее в жилом доме и надворных постройках нет собственника с надлежаще оформленными правами. В связи с чем и прекращать право общей долевой собственности не с кем. Постановлением главы Маньковской сельской администрации ей в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 900 кв. м, по адресу: <адрес> Постановлением главы администрации Маньковского сельского поселения от 11.05.2011 года № 86 адрес принадлежащего ему земельного участка был изменен с «<адрес> на <адрес> Представленный ему земельный участок не является общей собственностью с ответчиком, является целой единицей и выделен на квартиру. Решением мирового судьи судебного участка №1 Чертковского района от 21.08.2002 года за ним было признано право собственности на самовольно возведенные пристройки к жилому дому. В настоящее время ему необходимо признать право собственности на квартиру и сарай для того, чтобы иметь возможность пользоваться объектами недвижимости самостоятельно. Просил признать за ним право собственности на квартиру №2, состоящую из комнат в жилом доме лит. Ааа1а2а3 с номерами на поэтажном плане № 6,7,8,9,10,11,12,13 общей площадью 82,0 кв.м, в том числе жилой 42,7 кв.м, сарай (лит.С), площадью 20,1 кв.м, по адресу: <адрес> Прекратить право собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на следующие объекты недвижимости расположенные по адресу: <адрес> жилой дом, лит.А, общей площадью 106,6 кв.м, в том числе жилой - 85,4 кв.м, пристройку, лит.а3, общей площадью 2,6 кв.м, пристройку, лит.а2, общей площадью 19,3 кв.м, сарай лит.С, площадью 40,1 кв.м. В судебном заседании истец Ковалев В.И. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Представитель ответчика заместитель главы администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» ФИО1 заседание не явилась, в адрес суда направила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Ковалева В.И. признала в полном объеме, против их удовлетворения не возражала. В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Кроме этого, исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи 1/2 доли жилого дома, находящегося в <адрес> от 24 декабря 1990 года, заключённым между «Чертковоагропромхимия» и Ковалевым В.И., выпиской из похозяйственной книги №13 о регистрации договора купли-продажи, техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> составленным по состоянию на 25 февраля 2011 года, заключением главного архитектора Чертковского района о том, что в данном случае нет необходимости проведения переустройства и перепланировки при разделе дома на две обособленные квартиры, при этом интересы других собственников не ущемляются, эксплуатация объектов, расположенных по адресу: <адрес>, возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, свидетельством на право собственности серии РФ-XIV-РО-42-03 № 477598, выпиской из постановления главы администрации Маньковского сельсовета Чертковского района Ростовской области от 03.09.1992г. № 29 о предоставлении в собственность Ковалеву В.И. земельного участка площадью 900 кв.м по адресу: <адрес> кадастровым паспортом земельного участка от 20.04.2011 г. № 61/001/11-101447, постановлением администрации Маньковского сельского поселения №86 от 11.05.2011г. об изменении адреса земельного участка, принадлежащего Ковалеву В.И. с <адрес> на <адрес> свидетельствами о государственной регистрации права от 10 октября 2002г. на жилой дом и постройки, расположенные по адресу: <адрес> На основании изложенного и руководствуюсь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Ковалева В.И. к администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости, удовлетворить. Признать за Ковалевым В.И., право собственности на квартиру №2 в жилом доме литер «Ааа1а2а3», состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане №6,7,8,9,10,11,12,13 общей площадью 82,0 кв.м, в том числе жилой 42,7 кв.м, сарай литер «С», площадью 20,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Прекратить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Ковалева В.И. на следующие объекты недвижимости: - жилой дом литер «А», общей площадью 106,6 кв.м, в том числе жилой - 85,4 кв.м, - пристройку литер «а3», площадью 2,6 кв.м, - пристройку литер «а2», площадью 19,3 кв.м, - сарай литер «С», площадью 40,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий Кадурин С.А.