Дело № 2-236(2011г.)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Чертково                                                                         20 мая 2011 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Бондаревой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демянчук А.А., Демянчук А.А. к администрации муниципального образования «Нагибинское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

                                      У С Т А Н О В И Л:

Истцы Демянчук А.А. и Демянчук А.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Нагибинское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истцы указали, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 08.02.1993 года Демянчук А.П. была передана в собственность квартира в <адрес> Решением Чертковского районного суда от 15.02.1995 года данный договор был признан частично недействительным и признано право собственности за всеми членами семьи по 1/4. Таким образом, Демянчук А.П., его жена Демянчук И.М., сын Демянчук А.А. и дочь Демянчук А.А. на основании решения суда приобрели право в 1/4 доле каждый на квартиру. При этом брак Демянчук А.П. и Демянчук И.М. был расторгнут, Демянчук А.П. уехал на постоянное место жительство в Богучарский район Воронежской области, но он часто приезжал в х.Нагибин, наравне со всеми членами семьи пользовался всеми объектами недвижимости, никто ему в этом не препятствовал. Постановлением главы администрации Нагибинского сельского совета Чертковского района РО №16 от 17.06.1992 года Демянчук И.М. были переданы в собственность земельные участки общей площадью 10000 кв.метров, один из которых, площадью 900 кв.метров расположен по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Демянчук А.П. умер. Она вступила в наследство после его смерти. ДД.ММ.ГГГГ умерла Демянчук И.М. Они являются ее наследниками. При оформлении наследства они столкнулись с тем, что не могут оформить своего права в порядке наследования в связи с тем, что квартира при жизни была самовольно реконструирована, а прав на надворные постройки вообще никто не оформлял. С 1994 года Демянчук А.П., его жена Демянчук И.М., сын Демянчук А.А. и дочь Демянчук А.А. пользовались реконструированной квартирой, надворными постройками открыто и непрерывно, то есть в силу ст.234 ГК РФ. Просят признать за Демянчук А.П., Демянчук И.М., Демянчук А.А., Демянчук А.А. в 1/4 доле за каждым в силу приобретательной давности право собственности на реконструированную квартиру общей площадью 77,0 кв.м, в том числе жилой - 44,3 кв.м, летнюю кухню (лит.Бп/Б), площадью 18,4 кв.м., гараж (лит.Г), площадью 25,5 кв.м, сарай (лит.Д), площадью 32,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> и в порядке наследования после Демянчук А.П. за Демянчук А.А. в размере 1/4, в порядке наследования после Демянчук И.М. за Демянчук А.А.- в размере 1/8, за Демянчук А.А. - в размере 1/8 на эти же объекты недвижимости. Окончательно признать право собственности на: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 77,0 кв.м., в том числе жилой - 44,3 кв.м., за Демянчук А.А. в размере - 3/8, за Демянчук А.А. - в размере 5/8; летнюю кухню (лит. Бп/Б), площадью 18,4 кв.м., гараж (лит.Г), площадью 25,5 кв.м., сарай (лит.Д), площадью 32,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> за Демянчук А.А. в размере - 3/8, за Демянчук А.А. - в размере 5/8.

В судебном заседании представитель истцов Безгина Т.М., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

         Представитель ответчика - администрации Нагибинского сельского поселения ФИО1 в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Демянчук А.А. и Демянчук А.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: договором на передачу квартир в собственность от 08.02.1993 года; регистрационным удостоверением БТИ от 10.02.1995 года; решением Чертковского районного суда Ростовской области от 15.02.1985 года; техническим паспортом на квартиру №2 с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес> выпиской из Постановления главы администрации Нагибинского сельского Совета Чертковского района, Ростовской области от 17.06.1992 года № 16 «О предоставлении земельных участков гражданам Нагибинского сельского Совета в собственность в соответствии с законом РФ «О земельной реформе»; кадастровой выпиской о земельном участке от 29.09.2010 г. №61/001/10444433; свидетельством о смерти Демянчук А.П., выданным 13.05.2008 года; свидетельством о смерти Демянчук И.М., выданным 25.08.2009 года; свидетельством о рождении Демянчук А.А. выданным 12.10.1987 года; свидетельством о рождении Демянчук А.А. выданным 28.04.2011 года; свидетельством о праве на наследство по закону от 19.11.2008 года о том, что наследницей имущества Демянчук А.П., умершего 09.05.2008 года, является его дочь Демянчук А.А..

Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает, что истцы в порядке наследования приобрели право собственности на квартиру и надворные постройки, расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Демянчук А.П., Демянчук И.М., Демянчук А.А., Демянчук А.А. в 1/4 доле за каждым в силу приобретательной давности право собственности на реконструированную квартиру общей площадью 77,0 кв.м, в том числе жилой - 44,3 кв.м, летнюю кухню литер «Бп/Б», площадью 18,4 кв.м, гараж литер «Г», площадью 25,5 кв.м., сарай литер «Д», площадью 32,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> и в порядке наследования после смерти Демянчук А.П. за Демянчук А.А. в размере 1/4, в порядке наследования после Демянчук Ирины Михайловны за Демянчук Анной Александровной - в размере 1/8 доли за Демянчук Алексеем Александровичем - в размере 1/8 доли на эти же объекты недвижимости.

Окончательно признать право собственности на:

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 77,0 кв.м, в том числе жилой - 44,3 кв.м, за Демянчук А.А. в размере - 3/8 доли, за Демянчук А.А. - в размере 5/8 доли;

- летнюю кухню литер «Бп/Б», площадью 18,4 кв.м, гараж литер «Г», площадью 25,5 кв.м, сарай литер «Д», площадью 32,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> за Демянчук А.А. в размере - 3/8 доли, за Демянчук А.А. - в размере 5/8 доли.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: