Именем Российской Федерации 20 июля 2011 года п. Чертково Чертковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи И.В. Дмитриевой, при секретаре А.В. Журавлёвой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плескачева Н.Ф. к Костенко С.Н. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности, - У С Т А Н О В И Л : Плескачев Н.Ф. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Костенко С.Н. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование своих исковых требований истец указал, что согласно договору купли-продажи от <данные изъяты> года он приобрёл у колхоза «<данные изъяты>» 1/2 долю жилого дома с надворными постройками по адресу: <данные изъяты>. При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. Собственником второй доли является ответчик Костенко С.Н., который приобрёл указанную долю <данные изъяты> года по договору купли-продажи. Фактически он занимает другую квартиру в этом жилом доме, которой пользуется как своей собственностью. Между ним и ответчиком достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, т.е. сторонами в соответствии со ст. 252 ГК РФ, если участники долевой собственности не могут договориться между собой о способе и условиях раздела и выдела, то возникший спор подлежит разрешению в судебном порядке. Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли может быть произведён судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру). Выдел доли в данной ситуации технически возможен, имеются отдельные входы в квартиры, какой-либо реконструкции и переоборудования для создания отдельных объектов недвижимости, отдельных входов не требуется. Просит суд произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности, состоящего из жилого дома и сарая, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Выделить в собственность Плексачева Н.Ф. квартиру № 1 в жилом двухквартирном доме, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане № 1,2,3,4,9,10,11; сарай. Прекратить право общей долевой собственности Плексачева Н.Ф. и Костенко С.Н. на указанное имущество. В судебное заседание Плескачев Н.Ф. не явился, его интересы представлял адвокат Безгина Т.М., действующая по ордеру и доверенности. Исковые требования подтвердила, просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Костенко С.Н. в судебное заседание не явился, поступило заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования Плескачева Н.Ф. признал полностью, не возражал против их удовлетворения. Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Кроме того, заявленные исковые требования подтверждаются: техническим паспортом на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <данные изъяты>; договорами купли-продажи от 16.03.1992 года; заключением главного архитектора Чертковского района № 102 от 04.05.2011 года о возможном варианте раздела жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>; выпиской из постановления главы администрации <данные изъяты> сельского совета Чертковского района Ростовской области № 7 от 26.05.1992 года «О предоставлении земельных участков гражданам, проживающим на территории <данные изъяты> сельского совета»; свидетельством на право собственности на землю; кадастровой выпиской о земельном участке; выпиской из постановления главы администрации <данные изъяты> сельского совета Чертковского района Ростовской области за № 18 от 17.12.1999 года «О присвоении названий улицам и нумерации домов <данные изъяты> сельского совета Чертковского района Ростовской области. На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л : Исковые требования Плескачева Н.Ф. к Костенко С.Н. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить. Произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности Плескачева Н.Ф. к Костенко С.Н., состоящего из жилого дома (лит. Аа), общей площадью 86,1 кв.м, в том числе - жилой 66,8 кв.м; сарая (лит. Ввп/В), площадью 69,4 кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты>. Выделить в собственность Плескачева Н.Ф. квартиру № 1 в двухквартирном жилом доме (лит. Аа), состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане - № 1,2,3,4,9,10,11 общей площадью 44,8 кв.м, в том числе жилой - 36,3 кв.м; сарай (лит.В), площадью 32,2 кв.м, по адресу: <данные изъяты>. Прекратить право общей долевой собственности Плескачева Н.Ф. к Костенко С.Н. на жилой дом (лит. Аа), общей площадью 86,1 кв.м, в том числе - жилой 66,8 кв.м; сарая (лит. Ввп/В), площадью 69,4 кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента объявления. Председательствующий судья: