Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года п. Чертково Чертковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи И.В. Дмитриевой, при секретаре А.В. Журавлёвой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казбанова С.В. к Беспаловой Л.А. о выделе доли жилого дома в натуре, - У С Т А Н О В И Л : Казбанов С.В. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Беспаловой Л.А. о выделе доли жилого дома в натуре. В обоснование своих исковых требований истец указал, что он 16.03.1992 года приобрёл у колхоза «<данные изъяты>», на основании договора купли-продажи 1/2 долю жилого дома по адресу: <данные изъяты>. Собственником остальной части дома является Беспалова Л.А., которой принадлежит 1/2 доля жилого дома. Указанный дом является двухквартирным, каждая квартира имеет свой отдельный выход, автономные системы отопления, водоснабжение, газоснабжение, эксплуатируются как две квартиры, два структурно-обособленных помещения, состоящих из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таких обособленных помещениях. Между истцом и ответчиком возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашение о разделе дома ими не достигнуто. Просит суд выделить ему в натуре 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В судебном заседании Казбанов С.В. исковые требования уточнил и просил произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности, состоящего из жилого дома, выделить ему в собственность квартиру № 1, состоящую из комнат № 8,9,10,11,12,13,14,15. Признать право собственности на самовольно возведённые помещения № 16, 17 в пристройке к жилому дому и хозяйственные постройки, окончательно признать за ним право собственности на квартиру № 1 и хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, находящемся по адресу: <данные изъяты>. Ответчик Беспалова Л.А. в судебном заседании уточнённые исковые требования Казбанова С.В. признала полностью. Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Кроме того, заявленные исковые требования подтверждаются: техническим паспортом на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <данные изъяты>; договором купли-продажи от 16.04.1992 года; заключением главного архитектора Чертковского района № 147 от 01.07.2011 года о возможном варианте раздела жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, а также факта выполнения самовольных построек с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планирвока изастройка городских и сельских поселений»; выпиской из постановления главы администрации <данные изъяты> сельского совета Чертковского района Ростовской области № 7 от 26.05.1992 года «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам, проживающим на территории <данные изъяты> сельсовета»; выпиской из постановления главы администрации <данные изъяты> сельского совета Чертковского района Ростовской области № 18 от 17.12.1999 года «О присвоении наименований улицам и номеров домам по <данные изъяты> сельсовету»; свидетельством на право собственности на землю; кадастровой выпиской о земельном участке. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 252 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л : Произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности Казбанова С.В. и Беспаловой Л.А., состоящего из жилого дома (лит. Аа), общей площадью 131,4 кв.м, в том числе - жилой 74,2 кв.м, сарая (литер Бп/Б) общей площадью 96,6 кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты>. Выделить в собственность Казбанова С.В. квартиру № 1 в двухквартирном жилом доме (лит. Аа), состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане № 8,9,10,11,12,13,14,15 общей площадью 61,4 кв.м, в том числе жилой - 37 кв.м, сарай (литер Б п/Б) общей площадью 48,3 кв.м по адресу: <данные изъяты>. Прекратить право общей долевой собственности Казбанова С.В. и Беспаловой Л.А. на жилой дом (лит. Аа), общей площадью 131,4 кв.м, в том числе - жилой 74,2 кв.м, сарай (литер Б п/Б) общей площадью 96,6 кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты>. Признать право собственности Казбанова С.В. на помещения № 16, № 17 в пристройке к жилому дому общей площадью 13,7 кв.м; пристройку к сараю (литер Бп/Б) общей площадью 6,6 кв.м; сарай-гараж (литер В) общей площадью 54,0 кв.м; сарай (литер Г), общей площадью 34,0 кв.м; расположенные по адресу: <данные изъяты>. Окончательно признать право собственности Казбанова С.В. на квартиру № 1 в двухквартирном жилом доме (лит. АА1а), состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане № 8,9,10,11,12,13,14,15,16,17 общей площадью 75,1 кв.м, в том числе жилой - 37 кв.м; - сарай (литер Бп/Бб), площадью 54,9 кв.м; - сарай-гараж (литер В) общей площадью 54,0 кв.м; - сарай (литер Г), общей площадью 34,0 кв.м; расположенные по адресу: <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента объявления. Председательствующий судья: