Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 г. п.Чертково Чертковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи И.В. Дмитриевой, при секретаре А.В. Журавлёвой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тернового А.Н. к администрации Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости, - У С Т А Н О В И Л : Терновой А.Н. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование своих исковых требований истец указал, что по договору от 23.03.1992 года, он приобрел домовладение по адресу: <данные изъяты>, на земельном участке площадью 4144 кв.м. На данном земельном участке он самовольно без разрешительной документации выстроил жилой дом (литер ВВ1) саман обложен кирпичом, общей площадью 68,0 кв.м, в том числе жилой 29,2 кв.м, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей и следующие хозпостройки возведенные без разрешительной документации: гараж (литер Г) стены кирпичные, площадью застройки 37,2 кв.м инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей; сарай (литер Д) каркасно-опланкованные обложены кирпичом, площадью застройки 15,9 кв.м, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля, в настоящее время ему нужно оформить право собственности на вышеназванные строения, что без обращения в суд он сделать не может. Постройки не были введены в эксплуатацию, в БТИ не было оформлено право собственности. В соответствии с заключением по факту самовольного строительства № 157 от 12.07.11г., строительство выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», и при этом не нарушены права и интересы других лиц и не создана угроза их жизни и здоровью и их эксплуатация возможна. Просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные постройки: жилой дом, гараж, сарай, расположенные по адресу: <данные изъяты> на земельном участке площадью 4144 кв.м. В судебном заседании истец Терновской А.Н. заявленные требования подтвердил, просил суд их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления. Представитель ответчика администрации Чертковского района Ростовской области Цветнова Е.А., действующая по доверенности, исковые требования признала полностью, не возражала против их удовлетворения. Выслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Кроме того, заявленные исковые требования подтверждаются: заключением главного архитектора Чертковского района № 157 от 12.07.2011 года по факту самовольного строительства объектов на земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты> о том, что реконструкция объекта выполнена с соблюдением СниП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», эксплуатация объектов возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан; свидетельством на право собственности на землю; кадастровой выпиской о земельном участке; техническим паспортом на жилой дом, расположенный <адрес>; договором купли-продажи жилого дома, сарая подвала от 23.03.1992 года. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218, 222 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л : Исковые требования Тернового А.Н. о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить. Признать право собственности Тернового А.Н. на: - жилой дом (литер ВВ1) общей площадью 68,0 кв.м, в том числе жилой 29,2 кв.м, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей; - гараж (литер Г) площадью застройки 37,2 кв.м, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей; - сарай (литер Д) площадью застройки 15,9 кв.м, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля, находящиеся на земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента объявления. Председательствующий: