Именем Российской Федерации 28 сентября 2011 г. п.Чертково Чертковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи И.В. Дмитриевой, при секретаре А.В. Журавлёвой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пановой Г.И. к Деревянкиной С.Ф. о признании права собственности на объекты недвижимости, - У С Т А Н О В И Л : Панова Г.И. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Деревянкиной С.В. о признании права собственности на земельный участок и расположенные на нём объекты недвижимости. В обоснование своих исковых требований истец указала, что в 2005 году она договорилась с ФИО1 о покупке у него земельного участка с квартирой по <адрес>. Она передала ФИО1 оговоренную сумму денег, а он передал ей квартиру в пользование, разрешив производить в ней ремонтные работы. Они составили расписку о том, что ФИО1 принял от неё всю оговоренную сумму за квартиру. Сразу они не смогли составить договор у нотариуса, поскольку не все документы были готовы. ФИО1 переехал в <данные изъяты>. Она созванивалась с ним по поводу документов, он уверял, что всё оформляет. В ноябре 2005 года ФИО1 заболел и 01 марта 2006 года умер. Она с 2005 года так и продолжает пользоваться данной квартирой, она нашла дочь ФИО1 Деревянкину С.В., ответчика по делу. С её слов, с отцом она не общалась, на домовладение не претендует, в наследство после смерти отца вступать не желает. Она считает, что в данной ситуации она является добросовестным приобретателем имущества, но в связи со смертью продавца она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав с вопросом о признании за ней права собственности, так как она лишена возможности сдать документы в регистрирующий орган на регистрацию её права собственности на приобретенные объекты недвижимости. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском, так как иной возможности решить вопрос о праве у неё нет. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2029 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру № <данные изъяты> в жилом в двухквартирном доме (литер А), состоящую из комнат, обозначенных на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7, общей площадью 60,6 кв.м, в том числе жилой - 36,1 кв.м и погреб (литер П), площадью застройки 6 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>. В судебном заседании истец полностью подтвердила заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объёме. Ответчик Деревянкина С.В. в судебное заседание не явилась, поступило заявление. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования Пановой Г.И. признала полностью, не возражала против их удовлетворения. Дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Кроме того, заявленные исковые требования подтверждаются: распиской ФИО1 о получении денежных средств от Пановой Г.И. за продажу принадлежащего ему дома, земельного участка, с обязательством оформить договор купли-продажи до 02.07.2005 года, договором на передачу квартир в собственность граждан от 15.07.1993 года, утверждённым постановлением главы Администрации Чертковского района № 26 от 16.03.1993 года № 26; техническим паспортом на квартиру с надворными постройками по состоянию на 09.08.2011 года; свидетельством о праве собственности на землю; кадастровой выпиской о земельном участке; постановлением Главы <данные изъяты> сельского поселения от 04.08.2011 года № 110 о внесении изменений в постановление <данные изъяты> сельсовета от 03.09.1992 года № 29 о предоставлении ФИО1 земельного участка с разрешенным использованием «Для ведения личного подсобного хозяйства»; свидетельством о смерти ФИО1; справкой Главы администрации <данные изъяты> сельского поселения от 05.08.2009 года № 165 о том, что ФИО1, умерший 01.03.2006 года на день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, совместно с умершим оп указанному адресу на день его смерти никто не проживал и не был зарегистрирован; свидетельством о рождении Деревянкиной С.В., актовая запись № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, в графе родители указаны: ФИО1, мать ФИО2; заявлением Деревянкиной С.В. об отсутствии претензий к Пановой Г.И. по факту приобретения квартиры по <адрес>; справкой нотариуса Чертковского района № 775 от 13.09.2011 года о том, что дело о наследовании имущества умершего 01.03.2006 года ФИО1 нотариусом Чертковского района Кирика Н.А. не заводилось. На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л : Признать право собственности Пановой Г.И. на земельный участок площадью 2029 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру № <данные изъяты> в жилом в двухквартирном доме (литер А), состоящую из комнат, обозначенных на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7, общей площадью 60,6 кв.м, в том числе жилой - 36,1 кв.м, погреб (литер П), площадью застройки 6 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2011 года. Председательствующий судья: