К делу № 2- 431.           

                                                       Р Е Ш Е Н И Е.

                                     Именем Российской Федерации.

    17 октября 2011 года                                                                  п. Чертково.

Чертковский райнный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Иващенко С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 431 по исковому заявлению Максименко Натальи Владимировны к Соловьёвой Кристине Михайловне о признании утратившей силу права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта. Третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области.

                                                   У С Т А Н О В И Л :

     Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившей силу права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что является на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Истица купила домовладение у С - отца ответчицы. На тот момент ответчица уже не проживала в доме.

         Ответчица продолжает оставаться зарегистрированной в данном домовладении, но не проживает. Самостоятельно ответчица не снимается с регистрационного учёта. УФМС отказывается снять ответчицу с регистрационного учёта без её личного присутствия и без её заявления.

        Поскольку ответчица по указанному адресу не проживает, договорных обязательств у неё с истицей нет, членом семьи истицы она не является, истица просит снять Соловьёву К.М. с регистрационного учёта.

Регистрация ответчицы создаёт истице препятствия в распоряжении домовладением.

         В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.

          Ответчица в судебное заседание не прибыла. С почты поступило сообщение, что адресат по указанному адресу не проживает. В связи с этим, судом было вынесено определение о назначении адвоката для представления интересов ответчицы.

           Адвокат Кишинец Н.В. представляющая интересы ответчицы в судебном заседании не признала заявленные исковые требования Максименко Н.В. и просила суд отказать в удовлетворении иска.

         Представитель УФМС России по Ростовской области Золотухина О.В. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя УФМС РФ по Ростовской области.

         В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

           Свидетель Т допрошенная в судебном заседании показала, что в 2010 году по доверенности своего мужа С продала Максименковой Н.В. домовладение по адресу: <адрес>. На момент продажи домовладения в нём была зарегистрирована но не проживала Соловьёва К.М. -дочь её мужа от первого брака. В настоящее время девочка живёт в Украине со своей матерью. Однако адрес проживания неизвестен.

          Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объёме.

         В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

         В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

      Ответчица в доме истицы не проживала и не проживает, за дом и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истицы не является, никакого договора с ней о пользовании домом истица не заключала и заключать не желает.

        Истица является собственником спорного дома (л.д. 6).

        В соответвии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Обстоятельства непроживания ответчицы в доме истицы по делу подтверждаются показаниями самой истицы и показаниями свидетеля.

        При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд              

                                                      Р Е Ш И Л :

        Признать Соловьёву Кристину Михайловну утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

       Снять Соловьёву Кристину Михайловну      с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

         Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

         Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

      Судья                                                                                       А.Ю. Емелин.