К делу № 2- 515.
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
п. Чертково. 1 декабря 2011года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 515 по исковому заявлению Кривопустова Н.А. к Голофаеву С.М. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учёта. Третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области.
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В 2008 году он по просьбе знакомого зарегистрировал у себя в доме С.М. Голофаева. Последний уехал через пару недель и истец больше его не видел.
В настоящее время в доме истца ответчик не проживает, место его нахождения истцу неизвестно.
Ответчик не является членом семьи истца. Участия в содержании дома и оплате за коммунальные услуги ответчик не несёт. В доме никогда не жил. Регистрация ответчика создаёт истцу препятствия в распоряжении домом.
Самостоятельно ответчик не снимается с регистрационного учёта. УФМС отказывается снять ответчика с регистрационного учёта без его личного присутствия и без его заявления.
Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, договорных обязательств у него с истцом нет, членом семьи истца он не является, истец просит снять Голофаева С.М. с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, согласно оснований, изложенных в исковом заявлении и просил суд удовлетворить иск.
Ответчик в судебное заседание не прибыл. С почты поступило сообщение, что адресат по указанному адресу не проживает. В связи с этим, судом было вынесено определение о назначении адвоката для представления интересов ответчика.
Адвокат Самойлова О.Е. представляющая интересы ответчика в судебном заседании не признала заявленные исковые требования Кривопустова Н.А. и просила суд отказать в удовлетворении иска.
УФМС России по Ростовской области извещено о времени и месте слушания дела письмом с уведомлением о вручении (л.д. 23).
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Свидетель Е допрошенная в судебном заседании показала, что является соседкой истца. Ответчик по делу Голофаев С.М. в доме истца никогда не проживал и не проживает в настоящее время. Голофаева С.М. она никогда не видела в доме у Кривопустова Н.А.
Свидетель К, допрошенная в судебном заседании, дала показания аналогичные показаниям Е.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ответчик в доме истца не проживал никогда. За дом и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, никакого договора с ним о пользовании домом истец не заключал и заключать не желает.
Истец является собственником дома.
В соответвии с ч.1. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Обстоятельства непроживания ответчика в доме истца по делу подтверждаются показаниями самого истца и показаниями двух свидетелей.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Голофаева Н.А. утратившим право на проживание в жилом доме, принадлежащем Кривопустову Н.А., на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>.
Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области снять Голофаева С.М. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 2 декабря 2011 года.
Судья А.Ю. Емелин.