К Делу № 2-513.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Чертково. 24 ноября 2011 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 513 по исковому заявлению Коновалова А.И. к Данцеву С.А. о признании права собственности на объекты недвижимости.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование иска указал, что по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрёл у колхоза «Мир» <данные изъяты> часть домовладения по адресу: <адрес>. При заключении договора истец желал приобрести не долю и часть жилого дома, а квартиру в этом жилом доме. Собственником второй доли в данном доме является ответчик Данцев С.А., который, приобрёл указанную долю ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи. Решением Чертковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности между Коноваловым А.И. и Данцевым С.А., и в собственность Данцеву С.А. выделена квартира № № по адресу: <адрес>
Согласно постановлению администрации Сохрановского с/с № № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в собственность перешли земельные участки площадью <данные изъяты> кв.метра, один из участков площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Постановлением Главы администрации МО «Сохрановское сельское поселение» № № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку истца изменён адрес с « <адрес>» на « <адрес>». Земельный участок выделенный истцу не является совместной собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру.
Истец в своём исковом заявлении просит признать за ним право собственности на квартиру № №, в жилом двухквартирном доме лит. АА1, состоящую из комнат 6,7,8,9,10 общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе - жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>..
В судебном заседании представитель истца по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ Деревянко Т.И. поддержала исковые требования своего доверителя согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
Ответчик представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признаёт и просит удовлетворить в полном объёме.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Ранее, спорное жилое помещение принадлежало колхозу « Мир». Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ квартира была продана истцу за <данные изъяты> (л.д.№).
Согласно заключения Главного архитектора района Е.А. Цветнова спорный дом может быть разделён на две изолированные квартиры (л.д. №).
За ответчиком право собственности на квартиру №№ в спорном доме признано решением Чертковского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчик признаёт исковые требования истца и признание иска не нарушает прав и законных интересов истца, ответчика и третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1.Признать за Коноваловым ФИО10, право собственности на квартиру № № в жилом двухквартирном доме лит. АА1, состоящую из комнат 6,7,8,9,10 общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе – жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2011 года.
Судья А.Ю. Емелин.