Дело № 2-468 (2011 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2011 г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мараховской К.Н. к Мараховскому П.Ф. о расторжении договора пожизненной ренты, -
У С Т А Н О В И Л :
Мараховская К.Н. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Мараховскому П.Ф. о расторжении договора пожизненной ренты.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что 19.04.2006 года между её мужем, ФИО1, Мараховским П.Ф. и Горошанским Е.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. 07.06.2006 года произведена государственная регистрация указанного договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. Согласно договору получатель ренты с согласия супруги, Мараховской К.Н., передает в собственность в 1/2 доле каждому плательщикам ренты земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками. В случае смерти получателя ренты его доля в праве на получение ренты переходит к Мараховской К.Н.. 02.02.2010 года, её муж, ФИО1 умер, согласно указанному договору она является единственным получателем ренты. Согласно пункту 4 договора, плательщики ренты обязуются в равных долях осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты, а также его жены, истца по делу. В этих целях они обязуются обеспечивать получателя ренты питанием, одеждой, медикаментами, уходом, необходимой помощью, стоимость которых определена сторонами ежемесячно в размере пяти минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Приготовление пищи должно производиться не реже одного раза в неделю, стирка белья - не реже двух раз в месяц. Приобретение одежды, обуви, а также медикаментов должно производиться по мере необходимости. Плательщики ренты в случае смерти получателя ренты обязуются в равных долях оплатить ритуальные услуги в размере не менее пятидесяти минимальных размеров оплаты труда, установленных законом на момент смерти. К плательщику ренты Горошанскому Е.В. у неё претензий нет. При жизни мужа и сейчас он исполняет свои обязанности по ренте. Плательщик ренты, Мараховский П.Ф., существенно нарушает условия договора пожизненного содержания с иждивением, а точнее, на протяжении пяти лет совсем его не выполняет. После подписания договора она его практически не видит. В 2011 году она его видела один единственный раз, в январе он приезжал на поминальный обед. Он не звонит, не приходит, никакой материальной или физической помощи не оказывает и не содержит согласно договору. Мараховскому П.Ф. известно, что она часто обращаюсь за помощью к врачам, для чего необходимо добраться до больницы, которая находится на большом расстоянии от её дома. Ни разу не предложил ей транспортные услуги, хотя имеет собственную машину. Похороны мужа она производила за счет средств государства (он был участником войны), своих средств а также средств другого плательщика ренты, Горошанского Е.Ф. В связи с вышеуказанным, я вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением. Просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением № <данные изъяты> от 19 апреля 2006 года, заключенный между ФИО1 и Мараховским П.Ф.. Обязать ответчика вернуть переданные ему 1/2 долю земельного участка с расположенным на нём жилым домом с надворными постройками по адресу: <данные изъяты>. Взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истица Мараховская К.Н. исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчик Мараховский П.Ф. в судебное заседание не явился, поступило заявление. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Мараховской К.Н. признаёт полностью, не возражает против их удовлетворения. Дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо Горошанский Е.В. против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Выслушав истицу, мнение третьего лица, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании между истцом, ответчиком и третьим лицом 19.04.2006 года заключён договор пожизненного содержания с иждивением. По условиям договора получатель ренты с согласия супруги, истицы Мараховской К.Н., передает в собственность в 1/2 доле каждому плательщикам ренты земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками. В случае смерти получателя ренты его доля в праве на получение ренты переходит к Мараховской К.Н..
02.02.2010 года муж истицы ФИО1 умер, согласно указанному договору истица Мараховская К.Н. является единственным получателем ренты.
Согласно пункту 4 договора, плательщики ренты обязуются в равных долях осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты, а также его жены, Мараховской К.Н..
В соответствии со ст. 605 ГК РФ, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств, получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением № <данные изъяты> от 19.04.2006 года, заключенный ФИО1 с Мараховским П.Ф. и Горошанским Е.В., в части заключения договора между ФИО1 и Мараховским П.Ф..
Прекратить в Едином государственном реестре прав право общей долевой собственности Мараховского П.Ф. на следующее объекты недвижимости:
- земельный участок с кадастровым номером № <данные изъяты> площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>;
- жилой дом (литер Аа) общей площадью 87,5 кв.м, в том числе жилой 44,0 кв.м;
- летнюю кухню-сарай (литер Вв) общей площадью 57,7кв.м с погребом (литер п/Б) общей площадью 7,2 кв.м.;
- гараж (литер Д) общей площадью 19.4 кв.м;
- сарай (литер Г) общей площадью 10, 7 кв.м;
- уборную (литер У) общей площадью 1,1 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
На основании договора пожизненного содержания с иждивением № <данные изъяты> от 19.04.2006 года признать право собственности Горошанского Е.В. на следующие объекты недвижимости
- земельный участок с кадастровым номером № <данные изъяты> площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>;
- жилой дом (литер Аа) общей площадью 87,5 кв.м, в том числе жилой 44,0 кв.м;
- летнюю кухню-сарай (литер Вв) общей площадью 57,7кв.м с погребом (литер п/Б) общей площадью 7,2 кв.м.;
- гараж (литер Д) общей площадью 19.4 кв.м;
- сарай (литер Г) общей площадью 10, 7 кв.м;
- уборную (литер У) общей площадью 1,1 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
Взыскать с Мараховского П.Ф. в пользу Мараховской К.Н. расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента составления судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2011 года.
Председательствующий судья: