К делу № 2- 538.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Чертково. 13 декабря 2011 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 538 по исковому заявлению Акименко Е.П. к администрации МО « Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости.
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование иска указала, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Г в собственность перешло домовладение в <адрес> состоящее из жилого дома.
Впоследствии Г построила к дому пристройку, в результате чего увеличилась общая площадь всего дома.
Г при жизни не зарегистрировала право собственности на реконструированный жилой дом.
Постановлением главы администрации Чертковского сельсовета № № от ДД.ММ.ГГГГ Гармаш А.Ф. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Г умерла. Истица является её единственной наследницей. При оформлении наследства оказалось, что она не имеет возможности оформить свои права на жилой дом по адресу: <адрес> в связи с тем, что при жизни Г не ввела его в эксплуатацию.
Согласно заключению главного архитектора от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № № строительство жилого дома выполнено с соблюдением всех необходимых норм и их сохранение возможно.
Истица в своём исковом заявлении, просит суд признать за Г, умершей ДД.ММ.ГГГГ и в порядке наследования за ней Акименко Е.П., право собственности на жилой дом (лит. ВВ1 вп/В), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - 43,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
Представитель ответчика по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ Солоп И.Ю. в судебном заседании признал исковые требования истицы в
полном объёме, и просил суд удовлетворить иск.
Суд выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ « О государтсвенной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.
Истица не может оформить свои права на дом земельный участок и переход права собственности на себя, так как ранее дом не был введён в эксплуатацию с пристройками.
Ответчик администрация Чертковского сельского поселения признаёт исковые требования истицы.
В соответствии с абзацем 2. ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает права истца, ответчика и третьих лиц.
При таких обстоятельствах по делу требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Г, умершей ДД.ММ.ГГГГ и в порядке наследования за Акименко Е.П., на жилой дом (лит.ВВ1вп/В), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2011 года.
Судья А.Ю. Емелин.