К делу № 2- 540.
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
п. Чертково. 28 декабря 2011года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 540 по исковому заявлению Абдрашитовой С.В. к Новикову Р.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области.
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован Новиков Р.А., который является её племянником, но длительное время не проживает в доме и не имеет с ней контактов от встреч и телефонных звонков уклоняется. В настоящее время проживает, где то на Украине, но точный адрес не известен.
Ответчик не является членом семьи истицы. Участия в содержании дома и оплаты за коммунальные услуги ответчик не несёт. В доме не живёт. Вещей его в доме нет. Регистрация ответчика создаёт истице препятствия в распоряжении домом.
Самостоятельно ответчик не снимается с регистрационного учёта. УФМС отказывается снять ответчика с регистрационного учёта без его личного присутствия и без его заявления.
Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, договорных обязательств у него с истицей нет, членом семьи истицы он не является, истица просит снять Новикова Р.А. с регистрационного учёта.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, согласно оснований, изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
Ответчик в судебное заседание не прибыл. С почты поступило сообщение, что адресат по указанному адресу не проживает. В связи с этим, судом было вынесено определение о назначении адвоката для представления интересов ответчика.
Адвокат Руденко А.П. представляющий интересы ответчика в судебном заседании не признал заявленные исковые требования Абдрашитовой С.В. и просил суд отказать в удовлетворении иска.
УФМС России по Ростовской области предоставило отзыв, в котором представитель Золотухина О.В. просит суд рассмотреть дело без участия представителя УФМС РФ.
В соответствии с ч.3. ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просит суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Свидетель А в судебном заседании показал, что Новиков Р.А. не проживает в доме его жены в течение длительного периода времени, за коммунальные услуги и налоги не платит. Точное место проживания неизвестно. Контактов избегает.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Ответчик не проживает по спорному адресу длительное время. Последний раз появлялся в доме в 2009 году, вещей ответчика в доме нет, за коммунальные услуги и за дом не платит. Если ответчик не проживает по месту регистрации длительное время, значит у него есть другое место жительства.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ответчик в доме истца не проживает. За дом и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, никакого договора с ним о пользовании домом истица не заключала и заключать не желает.
Истица является собственником дома (л.д. №).
В соответвии с ч.1. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Обстоятельства непроживания ответчика в доме истицы по делу подтверждаются показаниями самой истицы, показаниями свидетеля, справкой главы администрации Осиковского сельского поселения (л.д. №), почтовым конвертом с уведомлением о вручении (л.д.№).
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Новикова Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Новикова Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2011 года.
Судья А.Ю. Емелин.