К Делу № 2- 557.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Чертково. 22 декабря 2011 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 557 по исковому заявлению Боландиной Л.В. к администрации «Донское сельское поселение», Муниципальному образованию Чертковский район о признании права собственности на недвижимое имущество.
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указала, что в начале ДД.ММ.ГГГГ года она вместе с семьёй приехала в х. <адрес>. Вместе со своим мужем стала работать в СПК (колхоз) «Донской». Поскольку жилья не было, администрация колхоза предложила занять дом, который построил колхоз. Истица вместе с семьёй проживают в этом доме по настоящее время.
В соответствии с постановлением администрации Донского сельского поселения, на чьей территории находится СПК (колхоз) «Донской», № № от ДД.ММ.ГГГГ, дому в котором истица проживает с семьёй, присвоен адрес: <адрес>. Согласно справки Донского сельского поселения, № № от ДД.ММ.ГГГГ истица вместе с семьёй проживает по указанному адресу и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в государственном ведении. В настоящее время данный участок отмежёван и истица планирует его выкупить.
Истица просит в своём исковом заявлении, признать за ней право собственности на жилой дом (лит.А) общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м, летнюю кухню (литВ), площадью № кв.м., сарай (лит.Б), площадью № кв.м., подвал (лит.П), площадью № кв.м, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенные по адресу: <адрес>.
СПК колхоз «Донской» арбитражным судом Ростовской области признан несостоятельным(банкротом) на л.д. № имеется определение суда о завершении конкурсного производства от 29 апреля 2003 года.
В судебном заседании представитель истица по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ адвокат Кишинец Н.В. поддержала исковые требования, своего доверителя, согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
Глава Донского сельского поселения М.А. Попов представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика исковые требования признаёт в полном объёме.
Глава администрации Чертковского района Ростовской области Подгорная О.И. представила в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации района. Не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 31).
Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора – Боландин А.В. представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия не возражает против удовлетворения исковых требований Боландиной Л.В..
В соответствии с ч.5. ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.
Истица не может зарегистрировать своё право собственности на дом, так как нет собственника дома. В связи с этим, просит суд признать за ней право собственности на дом по основаниям приобретательной давности.
Ответчик администрация Донского сельского поселения признаёт исковые требования истицы.
В соответствии с абзацем 2. ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик администрация Чертковского района Ростовской области не возражает против удовлетворения исковых требований истицы.
При таких обстоятельствах по делу требования истицы подлежат удовлетворению. Принимая такое решение, суд исходит из того, что собственника дома нет. СПК колхоз «Донской» был признан несостоятельным, (банкротом) и прекратил своё существование в 2003 году (л.д.22). За указанное время никто не предьявил иск к истице о возврате дома. Истица проживает в доме со своей семьёй, пользуется им открыто на протяжении почти 17-ти лет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Боландиной Л.В. право собственности на жилой дом (лит.А) общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м, летнюю кухню (литВ), площадью № кв.м., сарай (лит.Б), площадью № кв.м., подвал (лит.П), площадью № кв.м, инвентаризационной стоимостью № рублей, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2011 года.
Судья А.Ю. Емелин.