К делу № 2- 45/2012.
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
п. Чертково. 2 февраля 2012года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 45/2012 по исковому заявлению Лебеденко Т.В. к Новикову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области.
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован Новиков О.А., который является её братом по матери, но длительное время не проживает в доме и не имеет с ней контактов, от встреч и телефонных звонков уклоняется. В настоящее время проживает, где то в г. Шахты, но точный адрес не известен.
Ответчик не является членом семьи истицы. Участия в содержании дома и оплаты за коммунальные услуги ответчик не несёт. В доме не живёт. Вещей его в доме нет. Регистрация ответчика создаёт истице препятствия в распоряжении домом.
Самостоятельно ответчик не снимается с регистрационного учёта. УФМС отказывается снять ответчика с регистрационного учёта без его личного присутствия и без его заявления.
Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, договорных обязательств у него с истицей нет, членом семьи истицы он не является, истица просит снять Новикова О.А. с регистрационного учёта.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, согласно оснований, изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
Ответчик в судебное заседание не прибыл. С почты поступило сообщение, что адресат по указанному адресу не проживает. В связи с этим, судом было вынесено определение о назначении адвоката для представления интересов ответчика.
Адвокат Сирицан Д.Ф. представляющий интересы ответчика в судебном заседании не признал заявленные исковые требования Лебеденко Т.В. и просил суд отказать в удовлетворении иска.
УФМС России по Ростовской области предоставило ходатайство, в котором представитель Золотухина О.В. просит суд рассмотреть дело без участия представителя УФМС РФ.
В соответствии с ч.5. ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Свидетель Лебеденко Н.Б. в судебном заседании показала, что Новиков О.А. не проживает в доме её матери более 10 лет,у него есть семья с которой он живёт в г. Шахты. Со своими родственниками контакта не поддерживает. Вещей его в доме нет. За коммунальные услуги и налоги не платит. Точное место проживания неизвестно. контактов избегает.
Свидетель К в судебном заседании показала, что знает истицу, и её семью очень давно. Новиков О.А. является братом истице, по матери. Однако отношений с истицей не поддерживает. Давно уехал из пос. Чертково, живёт в г. Шахты, точный адрес не известен. Его вещей в спорном доме нет. Налоги и коммунальные улуги не оплачивает.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Ответчик не проживает по спорному адресу длительное время, более 10-ти лет. Вещей ответчика в доме нет, за коммунальные услуги и за дом не платит. Если ответчик не проживает по месту регистрации длительное время, значит у него есть другое место жительства.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ответчик в доме истицы не проживает. За дом и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истицы не является, никакого договора с ним о пользовании домом истица не заключала и заключать не желает.
Истица является собственником дома (л.д. 6).
В соответвии с ч.1. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Обстоятельства непроживания ответчика в доме истицы по делу подтверждаются показаниями самой истицы, показаниями двух свидетелей, почтовым конвертом с уведомлением о вручении (л.д.13).
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Новикова О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Снять Новикова О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 2 февраля 2012 года.
Судья А.Ю. Емелин.