К делу № 2- 44/2012.
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
п. Чертково. 2 февраля 2012года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Лебеденко Т.В. к Ованесян А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области.
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности на данное домовладение истица приобрела по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Ованесяна А.А. родители истицы, предоставили регистрацию в спорном доме. Ованесян А.А. должен был выписаться из квартиры через полгода но не сделал этого до настоящего времени. Членом семьи истицы он не является, никаких обязательств перед ним истица не имеет. В пос. Чертково ответчик не проживает около 10 лет. Поскольку регистрация отвечика создаёт истице трудности связанные с владением и распоряжением принадлежащим ей имуществом, она просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилыми помещением и снять его с регистрационного учёта.
В настоящее время ответчик проживает, где то в Москве, но точный адрес не известен.
Ответчик не является членом семьи истицы. Участия в содержании дома и оплаты за коммунальные услуги ответчик не несёт. В доме не живёт. Вещей его в доме нет.
Самостоятельно ответчик не снимается с регистрационного учёта. УФМС отказывается снять ответчика с регистрационного учёта без его личного присутствия и без его заявления.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, согласно оснований, изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
Ответчик в судебное заседание не прибыл. С почты поступило сообщение, что адресат по указанному адресу не проживает. В связи с этим, судом было вынесено определение о назначении адвоката для представления интересов ответчика.
Адвокат Сирицан Д.Ф. представляющий интересы ответчика в судебном заседании не признал заявленные исковые требования Лебеденко Т.В. и просил суд отказать в удовлетворении иска.
УФМС России по Ростовской области предоставило ходатайство, в котором представитель Золотухина О.В. просит суд рассмотреть дело без участия представителя УФМС РФ.
В соответствии с ч.5. ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Свидетель Лебеденко Н.Б. в судебном заседании показала, что Ованесян А.А. не проживает в доме её матери и никогда там не проживал, за коммунальные услуги и налоги не платит. Точное место проживания неизвестно.
Свидетель К в судебном заседании показала, что истицу знает очень давно. При жизни знала её родителей. Спорный дом достался истице по наследству. Ованесян А.А. был зарегистрирован в доме очень давно. Однако, ни одного дня там не проживал, вещей его в доме нет. В пос. Чертково Ованесян А.А. не появлялся с момента его регистрации.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Ответчик не проживает по спорному адресу длительное время. Последний раз появлялся в доме в 2001 году, вещей ответчика в доме нет, за коммунальные услуги и за дом не платит. Если ответчик не проживает по месту регистрации длительное время, значит у него есть другое место жительства.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ответчик в доме истицы не проживает. За дом и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истицы не является, никакого договора с ним о пользовании домом истица не заключала и заключать не желает.
Истица является собственником дома (л.д. 6).
В соответвии с ч.1. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Обстоятельства непроживания ответчика в доме истицы по делу подтверждаются показаниями самой истицы, показаниями свидетелей, почтовым конвертом с уведомлением о вручении (л.д.14).
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ованесяна А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., <адрес>
Снять Ованесяна А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 2 февраля 2012 года.
Судья А.Ю. Емелин.