К делу № 2- 97/2012.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Чертково. 20 февраля 2012 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 97/2012 по исковому заявлению Коротун Г.Е. к Администрации МО «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования. В обоснование иска указала, что согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ К и Коротун Г.Е. в собственность в равных долях перешло домовладение, состоящее из жилого дома по <адрес>. Данный договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в Чертковском БТИ.
Постановлением главы администрации Чертковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ К и Коротун Г.Е. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 887 кв.м., по адресу: <адрес> в равных долях.
Со временем на принадлежащем К земельном участке были выстроены надворные постройки. Разрешения на строительство отсутствуют, право собственности не оформлено. Кроме того, в жилом доме была проведена реконструкция, в результате чего изменилась общая и жилая площадь всего дома. Право собственности на жилой дом с изменившимися техническими характеристиками К не перерегистрировали.
ДД.ММ.ГГГГ К умер. Истица является его супругой и единственной наследницей.
Начав оформлять наследство, истица столкнулась с тем, что не может оформить своего права на реконструированный жилой дом, в том числе и в порядке наследования, в связи с тем, что при жизни К, она с мужем не оформили право собственности на данные объекты.
В соответствии с заключением главного архитектора Чертковского района от 23.01.12 года исх. № 14, сохранение реконструированного жилого дома и самовольно возведенных надворных построек по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
В своём иске истица просит суд признать право собственности в <данные изъяты> доле на самовольно реконструированный жилой дом(лит.АА1а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., а так же на самовольно возведённые : сарай (лит.Б), площадью <данные изъяты> кв.м., летнюю кухню (лит.Вв), площадью <данные изъяты> кв.м., погреб (лит.В1), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за К, умершим ДД.ММ.ГГГГ и в порядке наследования, за Коротун Г.Е..
Признать право собственности в <данные изъяты> доле на самовольно реконструированный жилой дом(лит.АА1а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., а так же на самовольно возведённые : сарай (лит.Б), площадью <данные изъяты> кв.м., летнюю кухню (лит.Вв), площадью <данные изъяты> кв.м., погреб (лит.В1), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> за Коротун Г.Е..
Окончательно признать за Коротун Г.Е., право собственности на : - жилой дом (лит.АА1а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м; - сарай (лит.Б), площадью <данные изъяты> кв.м ; - летнюю кухню (лит.Вв), площадью <данные изъяты> кв.м; - погреб (лит.В1), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица представила заявление, в котором просит суд рассмотреть дело без её участия, исковые требования просит удовлетворить.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Представитель ответчика по доверенности Солоп И.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме и просил суд удовлетворить иск.
Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлевтоению в полном объёме заявленных исковых требований.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно заключения главного архитектора района Цветнова Е.А. эксплуатация объектов реконструированных самовольно при жизни К но не узаконенных им, возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. №).
В соотвествии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществляется постройка.
Покойному К и истице по делу в <данные изъяты> доле каждому был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).
В соответствии с абзацем 2. ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1. ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно справки нотариуса Кирика Н.А. Коротун Г.Е. имеет право на наследование имущества К в чём бы оно не заключалось и где бы ни находилось(л.д.№).
В соответствии с абзацем 2. ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком. При этом, суд полагает, что при указанных выше обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению. Суд исходит из того, что признанием иска ответчиком не нарушаются права истца, ответчика и третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности в <данные изъяты> доле на самовольно реконструированный жилой дом(лит.АА1а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., а так же на самовольно возведённые : сарай (лит.Б), площадью <данные изъяты> кв.м., летнюю кухню (лит.Вв), площадью <данные изъяты> кв.м., погреб (лит.В1), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> за К, умершим ДД.ММ.ГГГГ и в порядке наследования, за Коротун Г.Е..
Признать право собственности в <данные изъяты> доле на самовольно реконструированный жилой дом(лит.АА1а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., а так же на самовольно возведённые : сарай (лит.Б), площадью <данные изъяты> кв.м., летнюю кухню (лит.Вв), площадью <данные изъяты> кв.м., погреб (лит.В1), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> за Коротун Г.Е..
Окончательно признать за Коротун Г.Е., право собственности на : - жилой дом (лит.АА1а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м; - сарай (лит.Б), площадью <данные изъяты> кв.м ; - летнюю кухню (лит.Вв), площадью <данные изъяты> кв.м; - погреб (лит.В1), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2012 года.
Судья А.Ю. Емелин.