К делу № 2- 68/2012.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Чертково. 16 февраля 2012 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 68/2012 по исковому заявлению Вызбровой Л.В. к Бакалову С.В. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности. Третье лицо: Вызбров А.П..
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование иска указала, что по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у колхоза им. Кирова <данные изъяты> часть жилого дома, сарай, гараж, сарай по адресу: <адрес>. При заключении указанного договора истица фактически имела в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. Собственником второй доли (квартиры) является ответчик Бакалов С.В., который приобрёл указанную долю ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи. Фактически он занимает другую квартиру в этом жилом доме, которой пользуется как своей собственностью.
Постановлением главы администрации Алексеево- Лозовского сельского совета № 33 от 11.06.1992 года мужу истицы - Вызброву А.П. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 840 кв.м., по адресу: <адрес>.
Земельный участок, выделенный мужу истицы, не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру.
В настоящее время истице необходимо прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, для того, чтобы пользоваться квартирой самостоятельно.
Истица в своём иске просит суд, произвести раздел домовладения, принадлежащего на праве общей долевой собственности Бакалову С.В. и Вызбровой Л.В., состоящего из жилого дома лит.АА1А2 аа1а2, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе – жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность Вызбровой Л.В. квартиру в жилом двухквартирном доме лит. АА1А2аа1а2, состоящую из комнат 1,2,3,4,5,6,7,8,18,19,20 общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе – жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности Бакалова С.В. и Вызбровой Л.В., состоящей из жилого дома лит.АА1А2 аа1а2, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе- жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Безгина Т.М. поддержала исковые требования своей доверительницы, согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
Ответчик в судебное заседание не прибыл, хотя был извещён о времени и месте слушания дела надлежащим образом (л.д. №).
В соответсвии с ч.4. ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо по делу Вызбров А.П. в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, просит удовлетворить иск.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке, требовать выдела в натуре доли из общего имущества.
В данном случае выдел доли истицы в натуре возможен, так как она просит суд выделить ей долю в виде квартиры, которую она приобрела ДД.ММ.ГГГГ у колхоза им. Кирова. Второй квартирой владеет ответчик Бакалов С.В.. Обе квартиры в одном доме, под одной крышей. Входы в квартиры изолированные. Земельный участок истицы 840 кв.м. принадлежит ей и её мужу Вызброву А.П. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй (л.д.№ ).
Истица, прося признать за ней право собственности на квартиру, не просит признать право собственности на принадлежащие ответчику квартиру и другие объекты недвижимости.
Право собственности истицы на квартиру подтверждается копией договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д№).
Принимая решение об удовлетворении исковых требований истицы, суд исходит из того, что этим не нарушаются права ответчика и третьего лица.
За истекшие 20 лет у истицы никто не пытался истребовать квартиру, которую она купила в 1991 году.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Произвести раздел домовладения, принадлежащего на праве общей долевой собственности Бакалову С.В. и Вызбровой Л.В., состоящего из жилого дома лит.АА1А2 аа1а2, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе - жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность Вызбровой Л.В. квартиру в жилом двухквартирном доме лит. АА1А2аа1а2, состоящую из комнат 1,2,3,4,5,6,7,8,18,19,20 общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе - жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности Бакалова С.В. и Вызбровой Л.В., состоящей из жилого дома лит.АА1А2 аа1а2, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе- жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2012 года.
Судья А.Ю. Емелин.