К делу № 2- 86/2012.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Чертково. 20 февраля 2012 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 86/2012 по исковому заявлению Соловьева С.В. к Прохоровой Т.А., Прохоровой Т.В. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование иска указал, что согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл у А земельный участок и расположенные на нём <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, по адресу: <адрес>. При заключении указанного договора истец фактически имел ввиду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме.
Собственником второй доли является П., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Он приобрёл <данные изъяты> долю в праве собственности ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи. На момент его смерти совместно с ним проживали его жена Прохорова Т.А. и дети. Они фактически приняли наследство после смерти П. и являются его правоприемниками. Ответчики занимают другую квартиру( вторую половину дома), которой пользуются как своей собственностью.
Между истцом и ответчиками достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, то есть сторонами согласно ст. 247 ГК РФ достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.
В настоящее время истец решил пользоваться квартирой самостоятельно. В связи с тем, что земельный участок, находящийся у истца в собственности не входит в состав общего имущества с ответчиками, он вынужден обратиться в суд, с иском о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки.
Постановлением главы администрации Шептуховского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка, принадлежащего истцу был изменён с «<адрес>» на «<адрес>».
Истцу в настоящее время необходимо прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, для того, чтобы пользоваться квартирой самостоятельно.
Истец в своём иске просит суд произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности П. и Соловьева С.В., состоящего из жилого дома лит.Ааа1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе – жилой <данные изъяты> кв.м, сарая(лит.Бп/Б), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность Соловьева С.В. <адрес> жилом двухквартирном доме лит. Ааа1, состоящую из комнат 5,6,7,8,10 общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе – жилой <данные изъяты> кв.м. сарай (литБ.п/Б), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности П. и Соловьева С.В., на домовладение, состоящее из жилого дома лит.Ааа1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе – жилой <данные изъяты> кв.м., сарая (лит.Бп/Б) площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенных по адресу: <адрес>.
Прекратить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Соловьева С.В. на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>: - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м; - сарай, площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просил суд удовлетворить иск.
Ответчики – Прохорова Т.А. и Бондарева ( девичья фамилия Прохорова) Т.В. исковые требования Соловьева С.В. признали в полном объёме и просили суд удовлетворить иск.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии с абзацем 2. ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиками. При этом, суд исходит из того, что признанием иска ответчиками по делу не нарушаются права истца, ответчиков и третьих лиц.
При указанных обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности П. и Соловьева С.В., состоящего из жилого дома лит.Ааа1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе – жилой <данные изъяты> кв.м,сарая(лит.Бп/Б), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность Соловьева С.В. квартиру № № в жилом двухквартирном доме лит. Ааа1, состоящую из комнат 5,6,7,8,10 общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе – жилой <данные изъяты> кв.м, сарай (лит. Бп/Б), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности П. и Соловьева С.В., на домовладение, состоящее из жилого дома лит.Ааа1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе – жилой <данные изъяты> кв.м., сарая (лит.Бп/Б) площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенных по адресу: <адрес>.
Прекратить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Соловьева С.В. на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>: - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м; - сарай, площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2012 года.
Судья А.Ю. Емелин.