О признании права собственности на земельные участки

Судебные акты /
ЮФО /
Ростовская область /
Чертковский районный суд /
О признании права собственности на земельные участки

О признании права собственности на земельные участки

Дело №2-24 (2012 г.)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Чертково 01 марта 2012 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарского А.П. к Государственной компании «Российские автомобильные дороги» о прекращении права собственности и возмещении убытков, причиненных в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, по встречному иску Государственной компании «Российские автомобильные дороги» к Токарскому А.П. о признании права собственности на земельные участки путем выкупа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Токарский А.П. обратился в Чертковский районный суд с иском к Государственной компании «Российские автомобильные дороги» о прекращении права собственности и возмещении убытков, причиненных в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд.

В обоснование своего требования указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок без строений и сооружений общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> по направлению на запад от здания дома культуры, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, составленного в простой письменной форме между ФИО1. и Токарским А.П. от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок без строений и сооружений общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельных участков, составленного в простой письменной форме между ФИО1 и Токарским А.П. от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок без строений и сооружений общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельных участков, составленного в простой письменной форме между ФИО1 и Токарским А.П. от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок без строений и сооружений общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельных участков, составленного в простой письменной форме между ФИО1 и Токарским А.П. от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время на вышеуказанных земельных участках проводятся работы по реконструкции федеральной автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Заказчиком работ по реконструкции автомобильной дороги М-4 «Дон» выступал ФГУ ДСД «Центр». Федеральный закон «О государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 17.07.2009г. № 145-ФЗ, говорит о том, что «в соответствии с настоящим Федеральным законом учреждается доверительное управление автомобильными договорами общего пользования федерального значения. В доверительное управление Государственной компании в соответствии с решением Правительства Российской Федерации передаются находящиеся в федеральной собственности автомобильные дороги общего пользования федерального значения, используемые на платной основе, или автомобильные дороги общего пользования федерального значения, содержащие платные участки», и что Перечень автомобильных дорог общего пользования федерального значения, подлежащих передаче в доверительное управление Государственной компании, сроки такой передачи утверждаются Правительством Российской Федерации. Согласно Перечню, утвержденному Распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.12.2009 года №2133-р Государственной компании «Автодор» передана в доверительное управление автомобильная дорога М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Таким образом, заказчиком по реконструкции автомобильной дороги М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска является Государственная компания «Российские автомобильные дороги». Заказчик работ по реконструкции автомобильной дороги М-4 «Дон» - ГК «Российские автомобильные дороги» на участке автомобильной дороги 801-826 км, пикеты 250-251, третий пусковой, произвел фактическое изъятие принадлежащих ему объектов недвижимости для размещения на них автомобильной дороги федерального значения без соблюдения процедуры изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд предусмотренной действующим законодательством. Действия ответчика нарушают его права собственника указанных объектов недвижимости, так как он фактически лишен права владения и пользования данных объектов недвижимости.

В соответствии со ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ст.49 ЗК РФ «изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с…размещением следующих объектов государственного или муниципального значения, в том числе автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов».

Постановлением Главы Чертковского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт предварительного согласования места расположения объекта реконструкции автомобильной дороги М-4 Дон от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке 801-826 км в Ростовской области (в границах Чертковского района). Распоряжением Росавтодор указанные в исковом заявлении объекты недвижимости подлежат изъятию путем выкупа для нужд Российской Федерации в связи с размещением на них объекта федерального значения, а именно автомобильной дороги М-4 Дон. Однако ответчиком, на которого в соответствии с законом возложена обязанность по изъятию путем выкупа объектов недвижимости, указанных выше, не была соблюдена установленная законом процедура изъятия.

Так в соответствии со ст.55 ЗК РФ, принудительное изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда. Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.

В соответствии со ст.279 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа…В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием… Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления…Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника…Решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющим регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о производственной регистрации с указанием ее даты.

В соответствии со ст.281 ГК РФ, «плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а так же все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду». Выкупная стоимость принадлежащих ему объектов недвижимости, занятых автодорогой составляет <данные изъяты>. Поскольку земельный участок с находящимися на нем строениями подлежат изъятию путем выкупа по рыночной стоимости для нужд РФ, что ответчиком в свою очередь сделано не было, единственным законным способом восстановления нарушенных прав собственника данных объектов недвижимости будет являться возмещением ему рыночной стоимости указанных земельных участков с последующей передачей их в федеральную собственность. Просит суд взыскать с ответчика <данные изъяты> убытков в виде выкупной стоимости: - земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства расположенный по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>; - земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>; - земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>; земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> в <данные изъяты> по направлению на запад от здания дома культуры, расположенного по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> Прекратить право собственности на принадлежащие ему на праве собственности земельные участки: общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель, земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель, земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> Взыскать с ответчика стоимость экспертной оценки в размере <данные изъяты> а также судебные расходы.

Государственная компания «Российские автомобильные дороги» обратилась со встречным иском к Токарскому А.П. о признании права собственности на земельные участки путем выкупа, указав, что в соответствии с распоряжением Правительства РФ №2133-р от 30.12.2009г. и передаточным актом №2-ГК от 30.04.2010г. федеральная автомобильная дорога М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска, в том числе, участок автомобильной дороги – км 777+045-1119+500 (далее по тексту – автомобильная дорога М-4 «Дон») передана в доверительное управление Государственной компании «Российские автомобильные дороги».

В силу пункту 1 статьи 30 Федерального закона № 145-ФЗ от 17.07.2009 «О государственной компании «Российские автомобильные дороги» Государственная компания осуществляет правомочия собственника в отношении автомобильной дороги М-4 «Дон».

Пунктом 5 части 2 статьи 37 Федерального закона №145-ФЗ от 17.07.2009 Государственная компания наделена полномочиями обращения от имени Российской Федерации в суд с исками об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании.

В соответствии с частью 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.

В связи с чем, земельные участки:

- площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>

- площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

- площадью <данные изъяты> кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

- площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> принадлежащие Токарскому А.П. на праве собственности, подлежат изъятию путем выкупа для нужд Российской Федерации

В соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации», земельные участки, предоставленные гражданами для ведения личного подсобного хозяйства, не могут находиться в пределах полосы отвода автомобильной дороги.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РФ к объектам гражданских правоотношений отнесены, помимо земельных участков, также части земельных участков.

В связи с тем, что вышеуказанные земельные участки фактически изъяты для нужд Российской Федерации при реконструкции автомобильной дороги М-4 «Дон» км 801- км 826. Просит суд признать изъятым для нужд Российской Федерации земельные участки: площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> и признать право собственности за Российской Федерацией на указанные земельные участки.

В судебное заседание Токарский А.П. не явился, его интересы представляла представитель ФИО2 действующая на основании доверенности, которая исковые требования поддержала и уточнила в части возмещения расходов на проведение экспертной оценки. Просила суд удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика половину стоимости проведенной экспертной оценки в размере <данные изъяты> расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Встречные исковые требования государственной компании «Российские автомобильные дороги» признала в полном объеме.

Представитель ответчика Государственной компании «Российские автомобильные дороги» ФИО3 действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования признала в полном объеме, полностью поддержала встречные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ФИО4 действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав представленные материалы, приходит к выводу, что исковые требования Токарского А.П. к государственной компании «Российские автомобильные дороги» о прекращении права собственности и возмещении убытков, причиненных в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд, а также встречные исковые требования государственной компании «Российские автомобильные дороги» к Токарского А.П. о признании права собственности на земельные участки путем выкупа подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.49 ЗК РФ изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением объектов государственного или муниципального значения, в том числе автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

В соответствии со ст.55 ЗК РФ, принудительное изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда. Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.

В соответствии со ст.279 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Собственник земельного участка должен быть не позднее, чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. Решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о производственной регистрации с указанием ее даты.

В соответствии со ст.281 ГК РФ, плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка находящегося на нем недвижимого имущества, а так же все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно ст.28 Федерального закона от 17.07.2009 года №145-ФЗ «О государственной компании «Российские автомобильные дороги», в соответствии с настоящим Федеральным законом учреждается доверительное управление автомобильными дорогами общего пользования федерального значения. Перечень автомобильных дорог общего пользования федерального значения, подлежащих передаче в доверительное управление Государственной компании, сроки такой передачи утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ №2133-р от 30.12.2009 года и передаточным актом №2-ГК от 30.04.2010 года федеральная автомобильная дорога М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска передана в доверительное управление Государственной компании «Российские автомобильные дороги».

В судебном заседании установлено, что Токарский А.П. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельных участков, составленного в простой письменной форме между ФИО1 и Токарским А.П. от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельных участков, составленного в простой письменной форме между ФИО1 и Токарским А.П. от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ; собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельных участков, составленного в простой письменной форме между ФИО1 и Токарским А.П. от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, составленного в простой письменной форме между ФИО1 и Токарским А.П. от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время на вышеуказанных земельных участках проводятся работы по реконструкции федеральной автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска, заказчиком по реконструкции указанной автомобильной дороги является государственная компания «Российские автомобильные дороги». Заказчик работ по реконструкции автомобильной дороги М-4 «Дон» государственная компания «Российские автомобильные дороги» на участке автомобильной дороги 801-826 км, пикеты 250-251, третий пусковой, произвел фактическое изъятие принадлежащих Токарскому А.П. земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, для размещения на них автомобильной дороги федерального значения без соблюдения процедуры изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, предусмотренной действующим законодательством, собственник земельных участков Токарский А.П. фактически лишен права владения и пользования данными объектами недвижимости.

В связи с чем, земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> подлежат признанию изъятыми для нужд Российской Федерации с признанием на них права собственности за Российской Федерацией. С Государственной компании «Российские автомобильные дороги» подлежат взысканию в пользу Токарского А.П. убытки в виде рыночной стоимости указанных земельных участков.

Согласно заключению № по результатам оценочного исследования от ДД.ММ.ГГГГ выкупная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> равна его рыночной стоимости и составляет <данные изъяты>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> равна его рыночной стоимости и составляет <данные изъяты>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> равна его рыночной стоимости и составляет <данные изъяты>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> равна его рыночной стоимости и составляет <данные изъяты>

Рассматривая требования истца Токарского А.П. о взыскании с государственной компании «Российские автомобильные дороги» в его пользу судебных расходов по его иску, а именно расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> и половины расходов, связанных с производством оценочного исследования, в размере <данные изъяты>, суд приходит к выводу, что они подлежат удовлетворению в соответствии с требованиями ч.1 ст.98 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по оплате госпошлины подтверждаются квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом № Ростовского отделения №5221 Сбербанка России.

Расходы на оплату производства оценочного исследования подтверждаются квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ выданными ОАО «ФОНДСЕРВИСБАНК».

По встречному иску государственной компании «Российские автомобильные дороги» о признании права собственности на земельный участок путем выкупа с ответчика Токарского А.П. подлежит взысканию в доход бюджета госпошлина в размере <данные изъяты>, от уплаты которой истец освобожден, в соответствии с требованиями ст.103 ГПК РФ.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуюсь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Токарского А.П. к Государственной компании «Российские автомобильные дороги» о прекращении права собственности и возмещении убытков, причиненных в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности Токарского А.П., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним на:

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Государственной компании «Российские автомобильные дороги» в пользу Токарского А.П. <данные изъяты> общую выкупную стоимость земельного участка, <данные изъяты> расходы по производству экспертной оценки, <данные изъяты> расходы по уплате госпошлины, а всего <данные изъяты>

Встречные исковые требования Государственной компании «Российские автомобильные дороги» к Токарскому А.П. о признании права собственности на земельный участок путем выкупа, удовлетворить в полном объеме.

Признать изъятым для нужд Российской Федерации земельные участки:

- площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

- площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Российской Федерацией на земельные участки:

Взыскать с Токарского А.П. в доход бюджета госпошлину в размере ФИО28

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2012 года.

Председательствующий Кадурин С.А.