Дело № 2- 161/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Чертково 27 апреля 2012 года
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 161/2012 по исковому заявлению Шевченко В.Н. к Цурикову Д.Л. о признании права собственности на объекты недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у колхоза «Советская Родина» 1/2 часть жилого дома, сарай, погреб, расположенные по адресу: <адрес>. При заключении указанного договора он фактически имел ввиду, приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме.
Собственником второй доли являлся Цуриков Д.Л. Решением Чертковского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности между ним и Цуриковым Д.Л. и признано его право собственности на <адрес> сарай.
Постановлением главы администрации Ольховчанского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, истцу в собственность был предоставлен земельный участок площадью 900 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный земельный участок не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру.
В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на квартиру для того, чтобы пользоваться этими объектами недвижимости самостоятельно.
Истец просит признать за ним право собственности на <адрес> жилом двухквартирном доме (литер Аа1а2а3а4), состоящую из комнат с номерами, обозначенными на поэтажном плане №, общей площадью 88,9 кв.м., в том числе жилой – 43,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Безгина Т.М. поддержала требования своего доверителя согласно основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд удовлетворить иск.
Ответчик Цуриков Д.Л. в судебное заседание предоставил заявление, в котором просит суд, рассмотреть дело без его участия с исковым заявлением ознакомлен претензий не имеет.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истец приобрёл 1/2 часть жилого дома в <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у колхоза «Советская Родина» (л.д. №).
За указанный период времени он добросовестно владел и пользовался этим имуществом. За указанный период времени никто не оспорил право истца на данную недвижимость.
Кроме того, суд учитывает, что ДД.ММ.ГГГГ уже состоялось решение Чертковского районного суда, которым за ответчиком было признано право собственности на часть спорного дома, то есть на квартиру занимаемую ответчиком по делу(л.д. №).
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шевченко В.Н. право собственности на изолированную <адрес> двухквартирном жилом доме (литер Аа1а2а3а4), состоящую из комнат с номерами, обозначенными на поэтажном плане №, общей площадью 88,9 кв.м., в том числе жилой – 43,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2012 года.
Судья А.Ю. Емелин.