Дело № 2- 194/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Чертково 17 мая 2012года
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 194 по исковому заявлению Кириченко А.К. к Ляховой Н.Ф. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
Третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области.
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства. В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве личной собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нём жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Ещё до момента оформления права собственности (вступление в наследство) в данном доме была зарегистрирована Ляхова Н.Ф.. С момента оформления его права собственности, Ляхова Н.Ф. в указанном домовладении не проживала. Где ответчица проживает в настоящее время, ему не известно.
Ответчица Ляхова Н.Ф. в его домовладении зарегистрирована, но фактически никогда не проживала по месту регистрации. Её регистрация создает препятствия в реализации своих прав, так как он фактически лишается субсидии на коммунальные услуги.
В снятии ответчицы с регистрационного учёта в его доме без её волеизъявления, УФМС РФ по РО в п.Чертково отказало.
Истец просит признать Ляхову Н.Ф. не приобретшей право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности и обязать УФМС по Ростовской области России снять ответчицу с регистрационного учета из его домовладения.
В судебном заседании истец Кириченко А.К. поддержал свои исковые требования, согласно оснований, изложенных в исковом заявлении и просил суд удовлетворить иск.
Ответчица Ляхова Н.Ф. в судебное заседание не явилась. С почты поступило сообщение о том, что адресат по указанному адресу не проживает. В связи с этим, судом было вынесено определение о назначении адвоката для представления интересов ответчика.
Адвокат Руденко А.П. представляющий интересы ответчика в судебном заседании не признал заявленные исковые требования Кириченко А.К. и просил суд отказать в удовлетворении иска.
УФМС России по Ростовской области предоставило отзыв, в котором представитель Золотухина О.В. просит суд рассмотреть дело без участия представителя УФМС РФ.
В соответствии с ч.5. ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Свидетели Д.Н.И., К.Т.М. допрошенные в судебном заседании показали, что они длительное время проживают по соседству с истцом. Ответчицу в его доме никогда не видели. Она там не живёт, и не проживала.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ответчица в доме истца не проживает. За квартиру и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, никакого договора с ней о пользовании домом истец не заключал, и заключать не желает.
Истец является собственником дома (л.д. 6-7).
В соответствии с ч.1. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Обстоятельства непроживания ответчицы в доме истца по делу подтверждаются показаниями самого истца, показаниями двух свидетелей, почтовым конвертом с уведомлением о вручении (л.д. 15 ).
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ляхову Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Ляхову Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 мая 2012 года.
Судья А.Ю. Емелин