Дело № (2012 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 июня 2012 г. п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко О.А. к администрации Муниципального образования «Сохрановское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок и расположенные на нём объекты недвижимости, -
У С Т А Н О В И Л :
Шевченко О.А. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации Муниципального образования «Сохрановское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок и расположенные на нём объекты недвижимости.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что 17 апреля 2006 года она приобрела у ФИО1 за <данные изъяты> рублей земельный участок и расположенный на нём жилой дом и надворные постройки по адресу: <данные изъяты>. Между ними были выполнены все обязательства по договору: она передала продавцу оговоренную договором сумму денег, ФИО1 передал ей домовладение со всеми документами. После сделки ФИО1, как и обещал, выписался из дома и уехал, а она начала проживать в приобретенном доме. В настоящее время она решила надлежаще оформить своё право собственности в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в п. Чертково, но оказалось, что без продавца она не имеет возможности зарегистрировать договор. Где в настоящее время проживает ФИО1, ей не известно. Зарегистрировать договор купли–продажи и переход права по сделке без продавца она не может. Она вынуждена обращаться в суд с данным иском, поскольку на законных основаниях приобрела имущество, но не может оформить своё право собственности. Просит суд признать за ней право собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <данные изъяты>: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3674 кв.м, жилой дом (лит.А), общей площадью 58,8 кв.м, в том числе жилой – 43,1 кв.м, сарай (лит.В), площадью 26,8 кв.м, погреб (лит.Г), площадью 11,3 кв.м.
В судебное заседание истица не явилась. Её интересы представляла адвокат Безгина Т.М., действующая по ордеру и доверенности, которая исковые требования подтвердила в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик МО «Сохрановское сельское поселение» в судебное заседание не явился, поступило заявление. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, требования Шевченко О.А. признали в полном объёме, не возражали против их удовлетворения.
Выслушав представителя истицы, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Заявленные исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи домовладения; техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>; свидетельством о праве собственности на землю ФИО1; кадастровым паспортом земельного участка; распиской ФИО1 о получении денежных средств от Шевченко О.А. за продажу жилого дома.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 11,12, 218 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Признать за Шевченко О.А. право собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <данные изъяты>:
- земельный участок с кадастровым номером 61:42:0150101:211, площадью 3674 кв.м,
- жилой дом (лит.А), общей площадью 58,8 кв.м, в том числе жилой – 43,1 кв.м,
- сарай (лит.В), площадью 26,8 кв.м,
- погреб (лит.Г), площадью 11,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2012 года.
Председательствующий судья: