Дело № 2-200 (2012 г.)
(не вступило в законную силу)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июня 2012 года п. Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
с участием адвоката Д.Ф. Сирицан,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоробогатой Г.М. к Поляковой М.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, -
У С Т А Н О В И Л:
Скоробогатая Г.М. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Поляковой М.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование своих исковых требований Скоробогатая Г.М. указала, что по договору купли-продажи от 30.08.2010 года ей принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>. Весной 2011 года по просьбе родственника она зарегистрировала в своем домовладении ответчицу. Ответчица в её доме не проживала и где она проживает в настоящее время ей не известно. Ей необходимо снять ответчицу с регистрационного учёта, поскольку та фактически не проживает в её доме, не является членом её семьи и не имеет права пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Регистрация ответчицы создаёт для неё определенные трудности. У неё многодетная семья, она не может получить субсидии на оплату коммунальных услуг. В снятии ответчицы с регистрационного учёта в её домовладении без её волеизъявления, межрайонным отделом управления миграционной службы РФ по РО в п. Чертково ей отказано.
Просит суд признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и обязать органы регистрационного учёта снять ответчицу с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании истица Скоробогатая Г.М. не присутствовала. Её интересы представлял Юрченко А.В., действующий по доверенности, который требования подтвердил и просил суд их удовлетворить.
Ответчица Полякова М.С. в судебное заседание не явилась, место её нахождения и жительства неизвестно, а поэтому в силу ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено без её участия. Её интересы представлял адвокат Сирицан Д.Ф., действующий по ордеру, который иск не признал, поскольку ему не известна позиция ответчицы. Просил принять решение по представленным доказательствам.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России - в судебное заседание не явился, однако представил в суд свой письменный отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение по делу по имеющимся доказательствам. Выслушав истца, представителя ответчика, ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п.п.30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела право собственности Скоробогатой Г.М. на домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты> зарегистрировано и внесена запись в ЕГРП 06.09.2010 года.
Согласно справке Администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» № 726 от 04.04.2012 года Полякова М.С. зарегистрирована по адресу: <данные изъяты> по настоящее время.
Таким образом, из представленных истцом доказательств усматривается, что ответчица не является членом семьи истицы, нанимателем жилого помещения. Более того, суд убедился, что Полякова М.С. не проживает в домовладении истицы. Регистрация ответчицы по месту жительства истицы создаёт для последней препятствия в распоряжении своим домовладением. При таких обстоятельствах имеются основания полагать, что ответчица не приобрела право на проживание в квартире истица, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
признать Полякову М.С., <данные изъяты> года рождения, не приобретшей право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> и принадлежащем Скоробогатой Г.М.. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России снять Полякову М.С. с регистрационного учёта по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его составления судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2012 года.
Председательствующий судья: