Дело № 2-284/2012 г.
(не вступило в законную силу)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 июля 2012 г. пос. Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
при секретаре А.В. Журавлёвой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева В.С. к Бабенко Д.В. о признании права собственности на объекты недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Ковалёв В.С. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Бабенко Д.В. о признании права собственности на объекты недвижимости.
В обоснование своих требований указал, что по договору купли-продажи от 25.12.1991 года он приобрел у колхоза «<данные изъяты>» ? часть жилого дома, сарай и подвал по адресу: <данные изъяты>. При заключении указанного договора он фактически приобретал не доли или части жилого дома, а квартиру в этом жилом доме. Собственником второй доли является ответчик Бабенко Д.В., который приобрел указанную долю 13.11.1991 года по договору купли-продажи. Решением Чертковского районного суда от 25.04.2012 года было прекращено право общей долевой собственности между ним и ответчиком и в собственность Бабенко Д.В., выделена квартира № 1 с надворными постройками по адресу: <данные изъяты>. Согласно постановлению администрации <данные изъяты> сельского совета № 11 от 20.04.1992 года ему в собственность перешёл земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по вышеуказанному адресу. Постановлением главы <данные изъяты> сельского поселения № 115 от 19.07.2011 года адрес земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости изменён с «<данные изъяты>» на «<данные изъяты>». Земельный участок, выделенный ему, является целой единицей и выделен ему под квартиру. В настоящее время ему необходимо признать его право собственности на квартиру. Кроме того, по договору купли-продажи ему в собственность перешел сарай и подвал. Просит суд: признать его право собственности на квартиру № 2 в жилом двухквартирном доме, состоящую из комнат 4,5,6,7,8,11,12х,16х,17,18, сарай и подвал, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
В судебное заседание Ковалёв В.С. не явился, его интересы представляла представитель Ковалёва И.А., от которой поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Бабенко Д.В. в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Ковалева В.С. признал в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исковые требования подтверждаются: копией договора купли-продажи от 25.12.1991 года о приобретении ? части домовладения в <данные изъяты>; техническим паспортом на жилой дом, расположенное по адресу: <данные изъяты>; архивной выпиской Главы администрации <данные изъяты> сельского Совета Чертковского района Ростовской области № 11 от 20.04.1992 года о предоставлении в собственность земельных участков жителям <данные изъяты> в т.ч. Ковалёву В.С.; кадастровым паспортом на земельный участок, местоположением <данные изъяты>; свидетельством о праве собственности на землю Ковалёва В.С.; постановлением от 14.10.2011 года № 182 «Об изменении адреса земельным участкам с находящимися на них объектами недвижимости».
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 252 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Ковалёва В.С. на следующие объекты недвижимости:
- квартиру № 2 в жилом двухквартирном доме лит. АА1аа1, состоящую из комнат № 4,5,6,7,8,11,12х,16х,17,18 общей площадью 98,8 кв.м, в том числе – жилой 63,2 кв.м;
- сарай (лит. Вп/В), площадью 18,0 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 3 июля 2012 года.
Председательствующий судья: